Villa i Ault, Somme

Sébastien ADAM, Capifrance Advisor, erbjuder dig denna fantastiska egenskap karaktär, där charmen i den gamla blandar harmoniskt med modern komfort.

Idealiskt beläget bara 5 minuter från havet, 25 minuter från Sommebukten och nära den eftertraktade badorten Mers-les-Bains, erbjuder denna gamla Norman byggnad, helt renoverad med omsorg, en plats för livet lika autentisk som lugnande.

Från ingången är tonen inställd: exponerade tegelstenar, fantastiska valv, vacker höjd under taket element som ger detta hus en stark identitet och en sällsynt stämpel.

Det stora utrustade och utrustade köket, verkliga hjärtat av huset, förför med sina volymer och vänlig atmosfär, perfekt för att dela vackra stunder med familj eller vänner.
Vardagsrummet på mer än 40 m2, badat i ljust, är organiserat runt en elegant central trappa och en vacker öppen spis, inbjudande till varma vinterkvällar i en mysig och förfinad atmosfär.
Ett angränsande rum erbjuder möjligheten att utveckla ett poolområde, spelrum eller fritid, enligt dina önskemål.

Bottenvåningen har också ett rymligt badrum med dusch och badkar, en separat toalett, ett tekniskt rum, samt en verkstad med vikfönster, som erbjuder direkt tillgång till utsidan.

På övervåningen, en stor landning tjänar tre sovrum, ett kontor, ett omklädningsrum, en oberoende toalett, samt en vind som kan utrustas, vilket ger dig möjlighet till ytterligare faciliteter.

Utanför kommer du att njuta av en sydvästlig terrass, perfekt för de vackra dagarna, samt ett stort garage på mer än 60 m2, perfekt detta set.

Slutligen är huset utrustat med senaste generationens solpaneler, vilket ger verklig energikomfort.

Kontakta mig omedelbart för att organisera ett besök och upptäcka den fulla potentialen i denna fastighet!

Presentationsvideor finns på begäran.

Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 983 657 719 - Register över vänner) Sebastien adam entreprenör Individ 06 81 76 11 04 - Ref. 933036