Haus in Iznajar, Provinz Cordoba

Freistehende Landvilla. 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer. Etablierter B&B-Betrieb. Terrassen und Garten. 10 x 5 m großer Swimmingpool. Herrlicher Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.

Essential Properties freut sich, Ihnen eine freistehende Landvilla sowie drei separate Wohneinheiten zum Kauf anbieten zu können. Das Anwesen wurde zuvor als etablierter und erfolgreicher B&B geführt.

Nur 10 Minuten von Iznájar entfernt und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten gelegen, sucht dieser traditionsreiche B&B-Betrieb nun einen jüngeren Pächter.

Eigentümerwohnung: 136 m²

Das ebenerdige Haus verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten und viel Stauraum sowie eine separate Speisekammer, ein Familienbad mit Eckbadewanne und drei Doppelzimmer; eines davon wird derzeit als Abstellraum genutzt.

Separate Wohneinheiten

Die drei separaten Wohneinheiten zur Selbstverpflegung befinden sich in einem geschlossenen andalusischen Innenhof mit einem dekorativen Brunnen und erhöhten Betonbeeten mit Sträuchern, Pflanzen und Blumen.

La Casita

Ein Studio-Apartment mit Wohn-/Schlafzimmer, offener Einbauküche mit Frühstücksbereich und Familienbad mit Dusche.

La Finca

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnbereich mit Kochnische. Im ersten Stock befinden sich ein Familienbad mit Dusche und zwei Doppelzimmer; eines davon mit direktem Zugang zu einer privaten Sonnenterrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.

La Hacienda

Die Unterkunft im Erdgeschoss umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im ersten Stock befindet sich ein Doppelzimmer mit großem Duschbad en suite.

Alle Wohneinheiten verfügen über Gartenmöbel für die Terrasse, Klimaanlage und Zentralheizung, TV und Internet. In den beiden Wohneinheiten gibt es zusätzlich Schlafsofas für weitere Gäste.

Außenbereich

Gegenüber den Mieteinheiten, im 250 m² großen Innenhof, befindet sich ein überdachter Essbereich mit Sitzbank, Grill, Billardtisch, Tischtennisplatte und Bar – der perfekte Ort zum Entspannen.

Der umzäunte Poolbereich misst 420 m² und verfügt über einen 10 x 5 m großen Swimmingpool mit gefliester Umrandung.

Auf dem restlichen Grundstück befinden sich ein Brunnen, ein Wasserspeicher, eine kleine Werkstatt und ein Parkplatz.

Das Anwesen liegt in einem malerischen, ruhigen Tal und ist gut erreichbar. Es wurde 2003 erbaut und war über 16 Jahre lang ein erfolgreiches Bed & Breakfast, bis die jetzigen Eigentümer in den Ruhestand gingen.

Das Dorf Iznájar bietet ein Ärztezentrum, Geschäfte, Bars, Restaurants, einen Markt und einen wunderschönen See mit Strand, an dem nicht-motorisierte Wassersportarten und Restaurants angeboten werden. Der Flughafen Málaga ist in einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Genehmigung der Verordnung über Verbraucherinformationen beim Verkauf von Immobilien in Andalusien wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (HGB oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Maklergebühren sind enthalten.