Villa - Iznajar, Province de Cordoue

Villa de campagne individuelle. 7 chambres, 4 salles de bains. Chambres d'hôtes établies. Terrasses et jardins. Piscine de 10 m x 5 m. Vue imprenable sur la montagne et la campagne.

Essential Properties a le plaisir de vous proposer à la vente une villa de campagne individuelle ainsi que trois gîtes indépendants, ayant précédemment exploité une chambre d'hôtes prospère et reconnue.

Située à moins de 10 minutes d'Iznájar et à proximité des commodités et des activités, cette activité de location, florissante depuis de nombreuses années, recherche actuellement un gérant plus jeune.

Logement du propriétaire. 136 m²

Cette maison de plain-pied comprend un salon/salle à manger spacieux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré et de nombreux rangements, ainsi qu'un cellier séparé, une salle de bains familiale avec baignoire d'angle, et 3 chambres doubles ; l'une d'elles est actuellement utilisée comme débarras.

Gîtes indépendants

Les 3 gîtes indépendants sont situés dans une cour andalouse close, agrémentée d'une fontaine décorative et de jardinières surélevées en béton présentant des arbustes, des plantes et des fleurs.

La Casita

Un studio comprenant un salon/chambre avec cuisine américaine équipée/salle à manger et une salle de douche familiale.

La Finca

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec kitchenette. À l'étage, vous trouverez une salle de douche familiale et deux chambres doubles, dont une avec accès direct à une terrasse ensoleillée privée offrant une vue sur la campagne environnante.

La Hacienda

Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger avec cuisine américaine. À l'étage, une chambre double avec une grande salle de douche attenante.

Tous les logements sont équipés de mobilier de jardin pour les terrasses, de la climatisation, du chauffage central, d'une télévision et d'internet. Deux logements disposent également de canapés-lits pour accueillir des invités supplémentaires.

Extérieur

Situé en face des logements, dans la cour de 250 m², un espace repas couvert et aménagé avec banquettes, barbecue, billard, table de ping-pong et bar offre un cadre idéal pour se détendre.

L'espace piscine clos mesure 420 m² et comprend une piscine de 10 m x 5 m avec un pourtour carrelé.

Le reste du terrain comprend un puits, une réserve d'eau, un petit atelier et un parking.

Située dans une vallée pittoresque et paisible, la propriété est facilement accessible. Construite en 2003, elle a été exploitée avec succès comme maison d'hôtes pendant plus de 16 ans, jusqu'au départ à la retraite des propriétaires actuels.

Le village d'Iznájar dispose d'un centre médical, de commerces, de bars, de restaurants, d'un marché et d'un magnifique lac avec plage, où l'on peut pratiquer des sports nautiques non motorisés et profiter de restaurants en bord de lac. L'aéroport de Malaga est à une heure de route.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre portant approbation du règlement relatif à l'information des consommateurs sur la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires de l'agence sont inclus.