Villa in Iznajar, Cordoba provincie

Vrijstaande landhuisvilla. 7 slaapkamers, 4 badkamers. Gevestigde B&B. Terrassen en tuinen. Zwembad van 10 x 5 meter. Prachtig uitzicht op de bergen en het landschap.

Essential Properties is verheugd een vrijstaande landhuisvilla met drie aparte verhuurunits te koop aan te bieden, die voorheen een succesvolle B&B vormden.

Gelegen op minder dan 10 minuten van Iznajar en dicht bij voorzieningen en recreatiemogelijkheden, is deze al lang bestaande verhuuronderneming momenteel op zoek naar een jongere beheerder.

Eigenaarswoning. 136 m²

Deze gelijkvloerse woning bestaat uit een ruime woon-/eetkamer met een sfeervolle open haard, een volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte plus een aparte bijkeuken, een gezinsbadkamer met hoekbad en 3 tweepersoonsslaapkamers; waarvan er één momenteel als berging wordt gebruikt.

Afzonderlijke verhuurunits

De 3 afzonderlijke zelfstandige units bevinden zich in een afgesloten Andalusische binnenplaats met een decoratieve waterfontein en verhoogde betonnen plantenbakken met volwassen struiken, planten en bloemen.

La Casita

Een studio-appartement met een woon-/slaapkamer, een open keuken met eethoek en een badkamer met douche.

La Finca

De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met kitchenette. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met douche en twee tweepersoonsslaapkamers; één daarvan heeft directe toegang tot een privézonneterras met uitzicht op het omliggende landschap.

La Hacienda

De accommodatie op de begane grond bestaat uit een woon-/eetkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer met een ruime badkamer met douche.

Alle accommodaties beschikken over tuinmeubilair voor op het terras, airconditioning en centrale verwarming, tv en internet, en twee slaapbanken voor extra gasten.

Buiten

Tegenover de huuraccommodaties, op de 250 m² grote binnenplaats, bevindt zich een overdekte eethoek met zitbanken, een barbecue, een pooltafel, een tafeltennistafel en een bar. Dit is de perfecte plek voor gasten om te ontspannen.

Het omheinde zwembadgedeelte heeft een oppervlakte van 420 m² en beschikt over een zwembad van 10 x 5 meter met een betegelde rand.

De rest van het perceel omvat een waterput, een waterreservoir, een kleine werkplaats en een parkeerplaats.

De woning is gelegen in een pittoreske, rustige vallei met goede bereikbaarheid. Het pand is gebouwd in 2003 en functioneerde meer dan 16 jaar als een succesvolle bed & breakfast, tot het pensioen van de huidige eigenaren.

Het dorp Iznájar beschikt over een medisch centrum, winkels, bars, restaurants, een markt en een prachtig meer met strand waar niet-gemotoriseerde watersporten worden aangeboden en restaurants aan het meer te vinden zijn. De luchthaven van Malaga ligt op 1 uur rijden.

Conform decreet 218/2005 van 11 oktober, tot goedkeuring van de Verordening inzake consumenteninformatie bij de verkoop van woningen in Andalusië, wordt de cliënt geïnformeerd dat de notariële, registratie- en fiscale kosten (ITP of btw + AJD) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop niet in de prijs zijn inbegrepen. De professionele kosten van het makelaarskantoor zijn wel inbegrepen.