Haus in Servian, Herault

Entdecken Sie dieses helle Dorfhaus mit modernem Komfort und herrlichem Blick auf die Landschaft. Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage im Erdgeschoss. Der Wohnbereich befindet sich im ersten und zweiten Stock, darunter ein Wohnzimmer, eine neu renovierte Küche, zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer. Das Highlight ist eine schöne Terrasse – perfekt für Mahlzeiten im Freien, während Sie atemberaubende Landschaften genießen.

Das Hotel liegt in Servian, einem schönen Dorf zwischen Beziers und Pezenas. Es verfügt über alle Annehmlichkeiten wie mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants, Pizzeria, Lebensmittelgeschäft, Apotheke und einen Marktplatz. Sowohl Beziers und Pezenas sind in 15 Minuten Fahrt und 30 Minuten zum Strand.

== Einzelnachweise ==
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage von ca. 36 m2.

Erster Stock: Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer/Gästezimmer mit einem kleinen Balkon. Es gibt auch ein kleines Zimmer von 4 m2 und ein neu renoviertes Badezimmer mit Fußbodenheizung (Dusche, Waschbecken und WC).

Zweiter Stock: Auf einer anderen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein neu renoviertes Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC). Hier finden Sie auch eine neu renovierte Küche mit einem großen Glasbereich, die direkt auf die Terrasse öffnet, mit einem schönen Blick auf die Landschaft. Die Terrasse ist auch mit neuer Abdichtung und einer Gebäudegarantie bis 2034 renoviert.

Extras: Die Garage verfügt über einen Wasserenthärter und eine Lüftungsanlage. Heizung mit Strom.

* Ort
Das Anwesen befindet sich in Servian mit allen Annehmlichkeiten wie mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants, Pizzeria, Lebensmittelgeschäft, Apotheke und einem Marktplatz. Sie finden größere Geschäfte am Rande des Dorfes, sowie ein Schwimmbad, eine Partyhalle / Ausstellungen, und ein Weingeschäft, das Veranstaltungen beherbergt.

Das Dorf befindet sich 15 Minuten von Pezenas entfernt, eine größere Stadt ist Heimat und ist sehr beliebt bei Urlaubern und 2. Hausbesitzern. Es ist ein lokales Zentrum für Antiquitäten und Kunsthandwerk und beherbergt einige der besten Restaurants der Region. Pezenas' wöchentlicher Samstagmorgenmarkt ist auch eine große Attraktion.

Wenn Sie 15 Minuten fahren, bringt Sie der andere Weg nach Beziers. Diese Stadt ist ein verstecktes Juwel Südfrankreichs, das im Laufe der Jahre poliert wurde und jetzt ein noch angenehmerer Ort ist, an dem Sie einige Zeit verbringen können. Ob Sie gerne durch malerische kleine Straßen schlendern, Mittag- oder Abendessen auf einer der vielen Terrassen essen oder Ihre Neugier nach französischer Geschichte genießen: es ist alles hier.

* Verkaufsdetails
Agenturgebühren vom Verkäufer zu zahlen. Partner Agent Mandate - Delegation.

Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für die Standardnutzung: zwischen 1127 € und 1525 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten.

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unseren Commercial Agent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 1 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 1 :
Bewohnbare Fläche : 100 m2
Taxe Fonciere : 500 €; :
Lagerung: Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Kreis: Herault:
Postleitzahl: 34290:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:

* Dorfhaus
* Begehbare Entfernung zur Ausstattung
* Terrasse mit Aussicht
* Neu renovierte Küche und Terrasse
* Großes Mietpotenzial
* 1 Schlafzimmer, 1 Kleineres Zimmer, 2 Badezimmer
* 30 Minuten vom Strand entfernt
* 15 Minuten von Pezenas, 15 Minuten von Beziers
* 25 Minuten zum Flughafen