Villa in Servian, Herault

Ontdek dit lichte dorpshuis met modern comfort en een prachtig uitzicht op het platteland. De woning beschikt over een ruime garage op de begane grond. De woonkamer bevindt zich op de eerste en tweede verdieping, waaronder een woonkamer, een onlangs gerenoveerde keuken, twee badkamers, een slaapkamer en een kleinere kamer. Het hoogtepunt is een prachtig terras dat perfect is voor al fresco dineren terwijl u geniet van adembenemend landschap vergezichten.

Gelegen in Servian, een heerlijk dorpje tussen Beziers en Pezenas. Het heeft alle voorzieningen zoals verschillende bakkerijen, cafés, restaurants, pizzeria, supermarkt, apotheek en een marktplein. Zowel Beziers en Pezenas zijn op een 15 minuten rijden en 30 minuten naar het strand.

* Property Layout
Begane grond: Op de begane grond heeft u een garage van ongeveer 36 m2.

Eerste verdieping: Boven is een woonkamer / gastenkamer met een klein balkon. Er is ook een kleine kamer van 4 m2 en een onlangs gerenoveerde badkamer met vloerverwarming (douche, wastafel en toilet).

Op de tweede verdieping vindt u een slaapkamer met een balkon, een onlangs gerenoveerde badkamer (douche, wastafel, toilet). Hier vindt u ook een onlangs gerenoveerde keuken met een grote glazen ruimte die direct uitkomt op het terras, met een prachtig uitzicht op het landschap. Het terras is ook gerenoveerd met nieuwe waterdichte en een gebouwgarantie tot 2034.

Extra's: De garage heeft een waterontharder en een ventilatiesysteem. Verwarming met elektriciteit.

* Locatie
Het pand is gelegen in Servian met alle voorzieningen zoals verschillende bakkerijen, cafés, restaurants, pizzeria, supermarkt, apotheek en een marktplein. U vindt grotere winkels aan de rand van het dorp, evenals een zwembad, een feestzaal / tentoonstellingen, en een wijnwinkel die evenementen organiseert.

Het dorp ligt op 15 minuten van Pezenas, dat is een grotere stad is thuis en is enorm populair bij vakantiegangers en 2e huiseigenaren. Het is een lokaal centrum voor antiek en kunst en ambachten en speelt gastheer van een aantal van de beste restaurants in de regio. Pezenas' wekelijkse zaterdagochtend markt is ook een enorme trekking.

Het rijden 15 minuten de andere kant op brengt u naar Beziers. Deze stad is een verborgen Zuid-Frankrijk juweel dat door de jaren heen is gepolijst en is nu een nog aangenamere plek om wat tijd door te brengen. Of u nu houdt van wandelen door pittoreske straatjes, lunchen of diner op een van de vele terrassen of genieten van uw nieuwsgierigheid voor de Franse geschiedenis: het is allemaal hier.

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper. Partner agent mandaat - delegatie.

Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1127 € en 1525 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met onze handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 1 :
Aantal bad/douchekamers : 1 :
Bewoonbare oppervlakte: 100 m2
Taxe Fonciere : € 500; :
Opslag: Ja:
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie: Herault:
Postcode: 34290:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:

* Village House
* Wandelbare afstand tot voorzieningen
* Terras met uitzicht
* Nieuw gerenoveerde keuken en terras
* Groot verhuurpotentieel
* 1 Slaapkamer, 1 Kleinere kamer, 2 badkamers
* 30 minuten van het strand
* 15 minuten van Pezenas, 15 minuten van Beziers
* 25 minuten naar het vliegveld