Villa - Servian, Hérault

Découvrez cette maison de village lumineuse offrant un confort moderne et une vue imprenable sur la campagne. La propriété dispose d'un garage spacieux au rez-de-chaussée. L'espace de vie est au premier et deuxième étage, y compris un salon, une cuisine récemment rénovée, deux salles de bains, une chambre et une chambre plus petite.

Situé à Servian, un charmant village entre Beziers et Pézenas. Il dispose de toutes les commodités comme plusieurs boulangeries, cafés, restaurants, pizzeria, épicerie, pharmacie et une place de marché. Beziers et Pézenas sont à 15 minutes en voiture et à 30 minutes de la plage.

* Mise en page des biens
Rez-de-chaussée: Au rez-de-chaussée, vous avez un garage d'environ 36 m2.

Premier étage: A l'étage se trouve un salon/salle d'hôtes avec un petit balcon. Il y a aussi une petite chambre de 4 m2 et une salle de bains récemment rénovée avec chauffage au sol (douche, lavabo et WC).

Deuxième étage: En montant un autre étage, vous trouverez une chambre avec balcon, une salle de bains récemment rénovée (douche, lavabo, WC). Ici, vous trouverez également une cuisine récemment rénovée avec un grand espace en verre qui s'ouvre directement sur la terrasse, avec une belle vue sur le paysage. La terrasse est également rénovée avec une nouvelle étanchéité et une garantie de bâtiment jusqu'en 2034.

Extras: Le garage dispose d'un adoucisseur d'eau et d'un système de ventilation. Chauffage avec électricité.

* Emplacement
La propriété est située à Servian avec toutes les commodités comme plusieurs boulangeries, cafés, restaurants, pizzeria, épicerie, pharmacie et une place de marché. Vous trouverez de plus grands magasins à la périphérie du village, ainsi qu'une piscine, une salle de fête / expositions, et un magasin de vin qui accueille des événements.

Le village est situé à 15 minutes de Pézenas, une ville plus grande qui est la maison et est très populaire auprès des vacanciers et des propriétaires de la 2ème maison. C'est un centre local pour les antiquités et les arts et l'artisanat et joue dans certains des meilleurs restaurants de la région. Le marché hebdomadaire de Pézenas le samedi matin est également un énorme tirage.

Conduire 15 minutes dans l'autre sens vous amènera à Beziers. Cette ville est un joyau caché du sud de la France qui a été poli au fil des ans et est maintenant un endroit encore plus agréable dans lequel passer un certain temps. Que vous aimiez vous promener dans des petites rues pittoresques, déjeuner ou dîner dans l'une des nombreuses terrasses ou insuffler votre curiosité pour l'histoire française: tout est ici.

* Détails des ventes
Frais d'agence payables par le vendeur. Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Estimation de la consommation annuelle d'énergie à usage standard: entre 1127 € et 1525 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 1 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 100 m2
Taxe Fonciere : 500 €; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté: Herault:
Code postal: 34290:
Près du centre-ville : Oui :

* Maison de village
* Distance à pied jusqu'aux commodités
* Terrasse avec vue
* Cuisine récemment rénovée et terrasse
* Grand potentiel de location
* 1 chambre, 1 chambre plus petite, 2 salles de bains
* 30 minutes de la plage
* 15 minutes de Pézenas, 15 minutes de Béziers
* 25 minutes pour l'aéroport