Haus in Autignac, Herault

Angenehmes Dorf mit allen lokalen Annehmlichkeiten (Bäckerei, Café, Restaurant, Pizzeria, Lebensmittelgeschäft, Tabac, Schule, :), nur 5 Minuten von Murviel-les-Beziers, 15 Minuten von Beziers und 25 Minuten von den Stränden entfernt!

Beeindruckende Maison de Maitre, aus dem 18. Jahrhundert, wirklich einzigartig! Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von 345 m2, mit geräumigen Volumen und raffinierten Details. Es besteht aus 6 bis 7 Schlafzimmern, insgesamt 4 Bädern, einem Wohnzimmer/Bibliothek, einem großen Empfangsraum und einer großen Küche. Auf der obersten Etage, ein großer, lichtdurchfluteter Raum ideal für die Nutzung als Freizeit- oder Mehrzweckraum!
Darüber hinaus gibt es eine Garage, zwei Höfe (eins an der Vorderseite und eins an der Rückseite des Hauses) von jeweils ca. 10 m2. Bonus : ein herrlicher, wunderschön angelegter 245 m2 Garten mit Schwimmbad, Pergola und Grill, überdachte Parkplätze, sowie ein charmantes 40 m2 voll unabhängiges und selbst enthaltenes Gästehaus (ideal für saisonale Vermietung oder für Gastgeber Gäste!). Der Garten befindet sich direkt hinter dem Haus (getrennt durch eine sehr ruhige Straße).

Maison de Maitre (345 m2)
Grundstück = Eingang über einen Innenhof von ca. 10 m2 + geräumige Eingangshalle von 22 m2 + Wohnzimmer/Bibliothek von 20 m2 mit Holzofen in einem Marmorkamin + Esszimmer von 22 m2 + Küche von 21. 90 m2 mit Holzofen (Arbeitsplatte, Elektroherd, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank) + Flur von 6. 87 m2 + WC von 2.
45 m2 mit Waschbecken + Duschraum von 6 m2 (Dusche, Eitelkeitseinheit) + Halle von 10 m2 (externer Zugang zur Rückseite des Hauses / Gartenseite) + Garage von 45 m2 (impressive Deckenhöhe).

1. = Eine elegante ursprüngliche Steintreppe führt zu einer Halle von 18 m2 + Halle von 3. 77 m2 mit eingebauten Schränken + Duschraum von 5. 41 m2 (Dusche, Eitelkeitseinheit, Bidet, WC, beheizte Handtuchhalter) + Badezimmer von 8. 47 m2 (Ecke Badewanne, Doppel-Eitelkeitseinheit, WC) + großes Schlafzimmer von 24 m2 mit Marmorkamin und Balkon + Schlafzimmer von 23. 27 m2 mit Balkon, Marmorkamin und Schrank von 3. 60 m2 + Schlafzimmer von 21. 67 m2 mit Marmorkamin und Schrank von 3 m2.

2. = Halle von 13. 12 m2 + Schlafzimmer von 14 m2 (schöner Blick) + Duschraum von 5. 30 m2 (Eingangsdusche, Eitelkeitseinheit, WC, beheizter Handtuchhalter) + Schlafzimmer von 21. 89 m2 + großes, lichtdurchflutetes Zimmer von 35. 76 m2 mit Waschbecken (ideales Freizeitzimmer) + Schlafzimmer von 31. 75 m2.

Selbst enthaltenen Gite von 40 m2, voll ausgestattet und unabhängig auf Gartenebene
Grundstück = Charmanter Wohnbereich mit komplett ausgestatteter offener Küche (Arbeitsplatte, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Waschbecken) + Duschraum in einem wunderschön restaurierten ehemaligen Weintank (Dusche, WC, Eitelkeitseinheit).

1. = Mezzanine Schlafzimmer.

Exterieur = Auf der Rückseite der Maison de Maitre (getrennt durch eine sehr ruhige Straße) liegt ein herrlicher, wunderschön angelegter 245 m2 Garten + Salzwasser-Shell-Schwimmbad (8x3m) + eine große überdachte Fläche mit 3 Autos + Bohrung mit 3 Brunnen + schöne Pergola mit Grill + Gartenhaus + Pool Technikraum + zwei kleine Höfe, einer an der Vorderseite und einer an der Rückseite des Hauses, jeweils ca. 10 m2.

Zusätzliche Merkmale = Großartige Originalelemente wie (marmorierte Kamine, Steintreppe, Zementfliesenboden, Terrakottafliesen, :) + Doppelverglasung + Holzläden + Holzofen + ölbefeuerte Zentralheizung + erhabene Deckenhöhe von 3,50 m + Wasserenthärter + jährliche Grundsteuer von 2815 Euro.

Preis = 699. 840 Euro (Sublime! Für Liebhaber der Authentizität! Ideal für Saisonvermietung!)

Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Honorare des Notaires müssen zum eigentlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks Website: georiskes. Gouv. Fr

Grundstück Id : 79400
Grundstücksgröße: 345 m2
Grundstücksfläche: 630 m2
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 4
Bezug: SA699840E

Sonstige Merkmale
Hof
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
Außenraum
Prestige
Private Parkplätze/Garage
Mietpotential
Schwimmbad
Mit Land/Garten