Villa - Autignac, Hérault

Agréable village avec toutes les commodités locales (bakery, café, restaurant, pizzeria, épicerie, tamac, école, :), situé à seulement 5 minutes de Murviel-les-Beziers, à 15 minutes de Béziers et à 25 minutes des plages!

Impressionnante maison de Maître, datant du 18ème siècle, vraiment unique ! La propriété offre une surface habitable de 345 m2, avec des volumes spacieux et des détails raffinés. Elle comprend 6 à 7 chambres, un total de 4 salles de bains, un salon/bibliothèque, une vaste salle de réception et une grande cuisine.
En outre, il y a un garage, deux cours (l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison) d'environ 10 m2 chacune. Bonus : un magnifique jardin de 245 m2 magnifiquement paysagé avec piscine, pergola et barbecue, parking couvert, ainsi qu'une charmante maison d'hôtes de 40 m2 entièrement indépendante et indépendante (idéale pour les locations saisonnières ou pour les hôtes !). Le jardin est situé juste derrière la maison (séparée par une rue très calme).

Maison de Maître (345 m2)
Terrain = Entrée par une cour d'environ 10 m2 + spacieux hall d'entrée de 22 m2 + salon/bibliothèque de 20 m2 avec poêle à bois situé dans une cheminée en marbre + salle à manger de 22 m2 + cuisine de 21.90 m2 avec poêle à bois (plan de travail, plaque de cuisson électrique, four électrique, hotte d'extraction, lave-vaisselle, réfrigérateur) + couloir de 6.87 m2 + WC de 2.
45 m2 avec lavabo + salle d'eau de 6 m2 (douche, unité de vanité) + hall de 10 m2 (accès externe à l'arrière de la maison / côté jardin) + garage de 45 m2 (hauteur de plafond impressionnante).

1er = Un élégant escalier en pierre d'origine mène à un hall de 18 m2 + hall de 3. 77 m2 avec placards intégrés + salle d'eau de 5. 41 m2 (douche, unité de vanité, bidet, WC, rail de serviette chauffé) + salle de bain de 8. 47 m2 (baignoire, unité de double vanité, WC) + grande chambre de 24 m2 avec cheminée en marbre et balcon + chambre de 23. 27 m2 avec balcon, cheminée en marbre et placard de 3. 60 m2 + chambre de 21. 67 m2 avec cheminée en marbre et placard de 3 m2.

2ème = Hall de 13. 12 m2 + chambre de 14 m2 (vue agréable) + salle d'eau de 5. 30 m2 (douche à l'italienne, unité de vanité, WC, rail chauffant) + chambre de 21. 89 m2 + grande pièce lumineuse de 35. 76 m2 avec lavabo (salle idéale de loisirs) + chambre de 31. 75 m2.

Gîte autocontenu de 40 m2, entièrement équipé et indépendant au niveau du jardin
Terrain = Charmant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail, cuisinière électrique, hotte d'extraction, lavabo) + salle d'eau située dans une ancienne cuve à vin magnifiquement restaurée (douche, WC, unité de vanité).

1re = chambre à coucher en mezzanine.

Extérieur = A l'arrière de la maison de Maitre (séparée d'une rue très calme) se trouve un magnifique, magnifique paysage 245 m2 jardin + piscine en coquille d'eau salée (8x3m) + une grande zone couverte pouvant accueillir 3 voitures + forage avec 3 puits + belle pergola avec barbecue + remise de jardin + salle technique de piscine + deux petites cours, une à l'avant et une à l'arrière de la maison, chacune environ 10 m2.

Caractéristiques supplémentaires = Magnifiques éléments d'origine tels que (foyers en marbre, escalier en pierre, carrelage en ciment, tuiles en terre cuite, :) + double vitrage + volets en bois + poêles à bois + chauffage central au mazout + sublime hauteur plafond de 3. 50 m + adoucisseur d'eau + taxe foncière annuelle de 2815 Euros.

Prix = 699. 840 Euros (Sublime! Pour les amateurs d'authenticité! Idéal pour les locations saisonnières!)

Les prix sont inclus des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géo-risques: georisques. Gouv. Fr

Immeuble : 79400
Taille de la propriété: 345 m2
Surface du terrain : 630 m2
Chambres à coucher: 7
Salles de bains: 4
Référence: SA699840E

Autres caractéristiques
Cour
Immédiatement Habitable
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Prestige
Parking privé/Garage
Possibilité de location
Piscine
Avec terre/jardin