Villa in Autignac, Herault

Aangenaam dorp met alle lokale voorzieningen (bakkerij, cafe, restaurant, pizzeria, supermarkt, tabac, school,:), gelegen op slechts 5 minuten van Murviel-les-Beziers, 15 minuten van Beziers en 25 minuten van de stranden!

Indrukwekkende maison de Maitre, daterend uit de 18e eeuw, echt uniek! De woning biedt een woonoppervlakte van 345 m2, met ruime volumes en verfijnde details. Het bestaat uit 6 tot 7 slaapkamers, een totaal van 4 badkamers, een woonkamer/bibliotheek, een enorme receptie en een grote keuken. Op de bovenste verdieping, een grote, licht gevulde kamer ideaal voor gebruik als een recreatieve of multifunctionele ruimte!
Daarnaast is er een garage, twee binnenplaatsen (een aan de voorkant en een aan de achterzijde van het huis) van ongeveer 10 m2 elk. Bonus: een prachtige, prachtig aangelegde 245 m2 tuin met zwembad, pergola en barbecue, overdekte parkeerplaatsen, evenals een charmante 40 m2 volledig onafhankelijke en zelfstandige pension (ideaal voor seizoensverhuur of voor gasten!). De tuin is gelegen net achter het huis (gescheiden door een zeer rustige straat).

Maison de Maitre (345 m2)
Grond = Ingang via een binnenplaats van ongeveer 10 m2 + ruime inkomhal van 22 m2 + woonkamer/bibliotheek van 20 m2 met houtkachel in een marmeren open haard + eetkamer van 22 m2 + keuken van 21. 90 m2 met houtkachel (werkblad, elektrische kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast) + gang van 6. 87 m2 + toilet van 2.
45 m2 met wastafel + doucheruimte van 6 m2 (douche, ijdelheidseenheid) + hal van 10 m2 (externe toegang tot de achterzijde van het huis / tuinzijde) + garage van 45 m2 (indrukwekkende plafondhoogte).

1e = Een elegante originele stenen trap leidt naar een hal van 18 m2 + hal van 3. 77 m2 met ingebouwde kasten + doucheruimte van 5. 41 m2 (douche, ijdelheidseenheid, bidet, WC, verwarmde handdoekhouder) + badkamer van 8. 47 m2 (hoekbad, dubbele wastafel, WC) + grote slaapkamer van 24 m2 met marmeren open haard en balkon + slaapkamer van 23. 27 m2 met balkon, marmeren open haard en kast van 3. 60 m2 + slaapkamer van 21. 67 m2 met marmeren open haard en kast van 3 m2.

2e = Hal van 13. 12 m2 + slaapkamer van 14 m2 (mooi uitzicht) + doucheruimte van 5. 30 m2 (inloopdouche, wastafel, WC, verwarmde handdoekhouder) + slaapkamer van 21. 89 m2 + grote, licht gevulde kamer van 35, 76 m2 met wastafel (ideaal recreatieruimte) + slaapkamer van 31. 75 m2.

Zelfingenomen gite van 40 m2, volledig uitgerust en onafhankelijk op tuinniveau
Begane grond = Charmante woonkamer met volledig uitgeruste open keuken (werkblad, elektrisch fornuis, afzuigkap, wastafel) + doucheruimte gelegen in een prachtig gerestaureerde voormalige wijnvat (douche, WC, ijdelheidseenheid).

1e = Mezzanine slaapkamer.

Buiten = Aan de achterzijde van het maison de Maitre (gescheiden door een zeer rustige straat) ligt een prachtige, prachtig aangelegde 245 m2 tuin + zoutwater schelp zwembad (8x3m) + een grote overdekte ruimte met 3 auto's + boring met 3 putten + prachtige pergola met barbecue + tuinschuur + zwembad technische kamer + twee kleine binnenplaatsen, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van het huis, elk ongeveer 10 m2.

Extra eigenschappen = Prachtige originele elementen zoals (marmeren open haarden, stenen trap, cementtegelvloeren, terracotta tegels,):) + dubbele beglazing + houten rolluiken + houtkachels + oliegestookte centrale verwarming + sublieme plafondhoogte van 3, 50 m + waterontharder + jaarlijkse onroerend goed belasting van 2815 Euro.

Prijs = 699. 840 Euro (Sublime! Voor liefhebbers van authenticiteit! Ideaal voor seizoensverhuur!)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 79400
Eigenschap Grootte: 345 m2
Property Lot Grootte: 630 m2
Slaapkamers: 7
Badkamers: 4
Referentie: SA699840E

Andere functies
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Prestige
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurpotentieel
Zwembad
Met Land/Tuin