Welche internationalen Schulen liegen Givrand am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Givrand gehören Chavagnes International College (53 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (64 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und Bordeaux International School (227 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Givrand?

In Givrand ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Givrand?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Givrand betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 230.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 53.970 €.

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Neubau-Haus in Givrand, Vendee, Givrand - € 230.000 | Ref: 03022026LLG119 - Foto 1

Neubau-Haus in Givrand, Vendee, Givrand - € 230.000 | Ref: 03022026LLG119 - Foto 2

€ 230.000

2.738 € pro m²

Neubau-Haus in Givrand, Vendee

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 84 m²
Grundstücksgröße: 253 m²

4 Schlafzimmer
84 m² Baugröße
253 m² Grundstücksgröße

Givrand, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von BATI85

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Entdecken Sie dieses moderne Haus von 84 m2 Wohnzimmer/Wohnzimmer Küche, SDE, WC, Cellier, 4 Schlafzimmer in Givrand.

Ideal in der Nähe aller Geschäfte und nur 5 Minuten vom Strand entfernt. Genießen Sie direkten Zugang zu Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ideal für Ausflüge und Freizeitaktivitäten.

Dieses Haus bietet eine angenehme Wohnumgebung mit einer Außenfläche von 253 m2 für Ihre erholsamen Momente. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben, während Sie in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Meer bleiben.

Ideal für Familien oder saisonale Mietprojekte

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen unter 07. 57. 02. 56. 67

Details zu Preis und Dienstleistungen in der Agentur * Je nach Verfügbarkeit unseres Landpartners * Nichtvertragliche Fotos

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Modern Neubau
Extern: Ebenes Grundstück
Gebäude: Baumöglichkeit
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung

Leben in Givrand

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BATI85 nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	2.7mm	6.8°C	-4°C	13.9°C
Feb	7	4.8mm	10°C	3.7°C	16.5°C
Mär	7	3.6mm	10°C	1.1°C	20.4°C
Apr	9	2.4mm	11.5°C	3.7°C	20.1°C
Mai	4	5.1mm	14.1°C	8.5°C	24.2°C
Jun	11	1.8mm	16.8°C	8.2°C	28.8°C
Jul	11	2.3mm	18.4°C	10.4°C	31°C
Aug	14	1.4mm	19.4°C	10.2°C	34.5°C
Sep	8	5.6mm	15.8°C	7.3°C	24.5°C
Okt	8	4.9mm	14.6°C	6.8°C	22.8°C
Nov	15	2.4mm	11.5°C	1°C	18.9°C
Dez	15	1.6mm	8°C	-0.6°C	15.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,46.000 €
FNR: 0.715%,1.645 €

47.645 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.150 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

575 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Givrand . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: