Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Givrand ?

Les écoles internationales à proximité de Givrand incluent Chavagnes International College (53 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (64 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (227 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Givrand ?

Givrand est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Givrand ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Givrand représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 230 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 53 970 €.

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Villa neuve - Givrand, Vendee, Givrand - € 230 000 | Réf : 03022026LLG119 - photo 1

Villa neuve - Givrand, Vendee, Givrand - € 230 000 | Réf : 03022026LLG119 - photo 2

€ 230 000

2 738 € par m²

Villa neuve - Givrand, Vendee

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 4
Taille de construction: 84 m²
Taille de la parcelle: 253 m²

4 Chambres
84 m² Taille de construction
253 m² Taille de la parcelle

Givrand, Vendee, Pays de la Loire, France

Commercialisé par BATI85

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Découvrez cette maison moderne de 84 m² Séjour/salon cuisine, SDE, WC, Cellier, 4 chambres située à Givrand.

Idéalement positionnée à proximité immédiate de tous commerces et à seulement 5 minutes de la plage. Profitez d'un accès direct à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, parfait pour les sorties et activités de loisirs.

Cette maison offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur de 253 m² pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et de la mer.

Idéal pour les familles ou les projets de location saisonnière

Contactez moi pour plus d'informations au 07.57.02.56.67

Détail du prix et des prestations en agence * Selon les disponibilités de notre partenaire foncier * Photo(s) non contractuelle(s)

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Proche des transports
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain
Bâtiments: Possibilité de construire
Énergie et services publics: Chauffage central

Vivre à Givrand

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BATI85 pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	2.7mm	6.8°C	-4°C	13.9°C
Fév.	7	4.8mm	10°C	3.7°C	16.5°C
Mars	7	3.6mm	10°C	1.1°C	20.4°C
Avr.	9	2.4mm	11.5°C	3.7°C	20.1°C
Mai	4	5.1mm	14.1°C	8.5°C	24.2°C
Juin	11	1.8mm	16.8°C	8.2°C	28.8°C
Juil.	11	2.3mm	18.4°C	10.4°C	31°C
Août	14	1.4mm	19.4°C	10.2°C	34.5°C
Sept.	8	5.6mm	15.8°C	7.3°C	24.5°C
Oct.	8	4.9mm	14.6°C	6.8°C	22.8°C
Nov.	15	2.4mm	11.5°C	1°C	18.9°C
Déc.	15	1.6mm	8°C	-0.6°C	15.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,46 000 €
FNR: 0.715%,1 645 €

47 645 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 150 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

575 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Givrand. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: