Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Givrand?

Internationale scholen in de buurt van Givrand zijn onder meer Chavagnes International College (53 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (64 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (227 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Givrand?

Givrand is het warmst in augustus met ongeveer 19°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Givrand?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Givrand bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 230.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 53.970.

←

1/4

Nieuwbouw villa in Givrand, Vendee, Givrand - € 230.000 | Ref: 03022026LLG119 - foto 1

Nieuwbouw villa in Givrand, Vendee, Givrand - € 230.000 | Ref: 03022026LLG119 - foto 2

€ 230.000

€ 2.738 per m²

Nieuwbouw villa in Givrand, Vendee

8 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Bouwgrootte: 84 m²
Perceel grootte: 253 m²

4 Slaapkamers
84 m² Bouwgrootte
253 m² Perceel grootte

Givrand, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door BATI85

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Ontdek dit moderne huis van 84 m2 Woonkamer/woonkamer keuken, SDE, WC, Cellier, 4 slaapkamers gelegen in Givrand.

Ideaal gelegen dicht bij alle winkels en op slechts 5 minuten van het strand. Geniet van directe toegang tot Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ideaal voor uitstapjes en recreatieve activiteiten.

Dit huis biedt een aangename woonomgeving met een buitenruimte van 253 m2 voor uw ontspannen momenten. Mis deze kans niet om in een rustige omgeving te leven terwijl u dicht bij voorzieningen en de zee blijft.

Ideaal voor gezinnen of seizoensverhuur projecten

Contacteer mij voor meer informatie op 07. 57. 02. 56. 67

Details van de prijs en diensten in agentschap * Afhankelijk van de beschikbaarheid van onze landpartner * Niet-contractuele foto(s)

Belangrijkste kenmerken

8 kenmerken

Locatie: Dichtbij winkels Dicht bij scholen In de omgeving van vervoer
Kwaliteit: Moderne Nieuwbouw
Buiten: Niveau perceel
Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen
Energie & utilities: Centrale Verwarming

Wonen in Givrand

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BATI85 om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	2.7mm	6.8°C	-4°C	13.9°C
Feb	7	4.8mm	10°C	3.7°C	16.5°C
Mrt	7	3.6mm	10°C	1.1°C	20.4°C
Apr	9	2.4mm	11.5°C	3.7°C	20.1°C
Mei	4	5.1mm	14.1°C	8.5°C	24.2°C
Jun	11	1.8mm	16.8°C	8.2°C	28.8°C
Jul	11	2.3mm	18.4°C	10.4°C	31°C
Aug	14	1.4mm	19.4°C	10.2°C	34.5°C
Sep	8	5.6mm	15.8°C	7.3°C	24.5°C
Okt	8	4.9mm	14.6°C	6.8°C	22.8°C
Nov	15	2.4mm	11.5°C	1°C	18.9°C
Dec	15	1.6mm	8°C	-0.6°C	15.9°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 46.000
FNR: 0.715%,€ 1.645

€ 47.645

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.150

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 575

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.600

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Givrand. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: