Dorfhaus in Salles-d’Angles, Charente

Eckzimmer, nur mit Ihrem Partner Patrick descarsin, Capifrance. In einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus des Charakters ein großes Potenzial für ein Renovierungsprojekt. Das Ganze soll komplett renoviert werden, so dass es ein ideales Gut für Bauliebhaber, Investoren oder alle, die ein Haus nach seinem Bild zu schaffen.
Das Haus besteht derzeit aus einer unabhängigen Küche mit einem kleinen angrenzenden Wohnzimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und Alkoven, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche. Die vorhandenen Bände ermöglichen bereits eine komfortable Organisation, aber der eigentliche Vorteil liegt in den Dachgeschossen, die voll konvertierbar sind, die die Möglichkeit bieten, drei bis vier zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen und so das Gute in ein großes Familienhaus zu verwandeln.
Es gibt auch geräumige Nebengebäude: eine große Garage von 58 m2, eine Werkstatt von 68 m2 und eine zweite Garage von ca. 37 m2, bietet viele Möglichkeiten für einen Handwerker, eine professionelle Tätigkeit, Lagerung, Fahrzeuge oder ein Nebenprojekt.
Draußen hat das Haus einen Innenhof an der Vorderseite und einen großen Hinterhof, ideal für die Entwicklung eines Gartens, einen Gemüsegarten, einen Freizeitraum.
Die Arbeiten sind geplant, insbesondere in den Bereichen Isolierung, Heizung, Strom und Gesamtsanierung. Diese Immobilie ist daher für eine Öffentlichkeit gedacht, die sich der Größenordnung des Projekts bewusst ist, aber in eine Immobilie mit hohem Potenzial investieren möchte, mit sehr schönen Volumen und vielen Möglichkeiten der Verwertung nach der Arbeit. Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 6. 38 % MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse G
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°339 569 550 - Register of angouleme) Patrick descarsin Entrepreneur Individual 06 85 20 09 52 - Ref. 938208