Dorpshuis in Salles-d'Angles, Charente

Hoekkamers, alleen met uw partner Patrick descarsin, capifrance. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, dit huis van karakter biedt een groot potentieel voor een renovatie project. Het geheel moet volledig worden gerenoveerd, waardoor het een ideaal goed voor bouwliefhebbers, investeerders of iedereen die een huis te creëren in zijn beeld.
Het huis bestaat momenteel uit een onafhankelijke keuken met een kleine aangrenzende woonkamer, een woonkamer met open haard en alkoof, een slaapkamer, een badkamer en een wasruimte. De bestaande volumes al een comfortabele organisatie, maar de echte troef ligt in de zolder, die volledig convertibel zijn, die de mogelijkheid bieden om drie tot vier extra slaapkamers te creëren en zo het goed te transformeren in een groot familiehuis.
Er zijn ook ruime bijgebouwen: een grote garage van 58 m2, een werkplaats van 68 m2 en een tweede garage van ongeveer 37 m2, die vele mogelijkheden biedt voor een ambachtsman, een professionele activiteit, opslag, voertuigen of een bijlage project.
Buiten heeft het huis een binnenplaats aan de voorkant en een grote achtertuin, ideaal voor het ontwikkelen van een tuin, een moestuin, een recreatieruimte.
Deze woning is dus bedoeld voor een publiek dat zich bewust is van de omvang van het project, maar wil investeren in een woning met een hoog potentieel, met zeer mooie volumes en vele mogelijkheden tot valorisatie na het werk. De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 6, 38% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse G
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°339 569 550 - Register of Angouleme) Patrick descarsin Ondernemer Individual 06 85 20 09 52 - Ref. 938208