Haus in Bellême, Orne

Nur 5 Minuten von Bellême, im Herzen eines lebhaften Dorfes mit Geschäften, besticht dieses elegante Charakterhaus von ca. 285 m2 sofort durch seine Geräumigkeit, Authentizität und einladende Atmosphäre. Hinter seinen geschlossenen Mauern bietet das Anwesen ein intimes und ruhiges Wohnumfeld, ideal für ein großes Familienhaus, eine zweite Residenz in der Region Perche oder ein Gastfreundschaftsprojekt.
Das Haus verfügt über schöne, lichtdurchflutete Empfangsbereiche, darunter ein gemütliches Wohnzimmer von fast 38 m2 mit Kamin und Zugang zum Innenhof und Garten. Die Einbauküche, einladend und funktional, profitiert auch von direktem Zugang nach außen. Das Erdgeschoss bietet einstöckiges Wohnen dank eines großen Schlafzimmers mit Gartenblick.
Oben, vier Schlafzimmer mit Parkettboden, ein Büro, ein Badezimmer und ein Duschbad bieten komfortable Schlafräume, die perfekt für das Familienleben geeignet sind. Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum, der ein Spielzimmer, ein Heimbüro, ein Fitnessstudio oder eine kreative Werkstatt beherbergen könnte.
Das Nebengebäude ist eine echte Bereich: ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, ein großes unabhängiges Schlafzimmer mit Dusche und WC, ideal für die Aufnahme von Familie und Freunden, die Schaffung eines unabhängigen Studio, oder die Entwicklung eines touristischen Vermietungsgeschäft. Der Innenhof und ummauerten Garten bieten eine grüne und abgeschiedene Umgebung, ein seltener Fund in dieser Gegend. Zwei Garagen vervollständigen das Anwesen, eine mit einer Werkstatt und Dachboden.
Das Haus profitiert von sehr begehrten Eigenschaften für eine Periode Eigenschaft: * Wärmepumpe, * doppelt verglasten Holzfenstern, * Glasfaser-Internet, * Netzentwässerung, * ausgezeichnete Energiebewertung (EPC C). Ein seltener Vorteil, der Sie den Charme der alten mit moderner Energieeffizienz genießen können. Eine Eigenschaft voller Charme und Potenzial, in einem der begehrtesten Bereiche der Region Perche. Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Caroline lebouc dhommee, belleme, Optimhome Associate Estate Agent bei 07 49 23 31 16 (ref 601525)