Haus in Abanilla, Provinz Murcia

Wir freuen uns, diese charmante freistehende Villa auf dem Land von Abanilla, Murcia, präsentieren zu dürfen, gelegen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Die Immobilie befindet sich weniger als 10 Autominuten von Fortuna und Abanilla entfernt sowie etwa 15 Minuten von Pinoso, wo sich alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, medizinische Zentren, Bars und Restaurants befinden.

Auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 2.200 m² gelegen, bietet die Immobilie eine gesamte bebaute Fläche von etwa 151 m², einschließlich des Haupthauses und mehrerer praktischer Nebengebäude.

Das Haus

Die Villa selbst misst etwa 118 m² und ist bezugsfertig.

Eine überdachte Veranda erstreckt sich entlang der gesamten Vorderseite des Hauses und bietet einen schönen schattigen Sitzbereich. Von hier aus führt die Haustür in ein helles und einladendes Wohnzimmer mit einem Kaminofen in der Ecke, der einen gemütlichen Mittelpunkt bildet.

Eine Tür vom Wohnzimmer führt in die geräumige Küche mit Essbereich. Die Küche verfügt über einen Gasherd sowie ein Fenster mit Blick auf den Poolbereich an der Rückseite der Immobilie.

Vom Wohnzimmer aus führt ein Flur zu den Schlafräumen, wo Sie finden:

Ein Doppelschlafzimmer, derzeit mit zwei Einzelbetten eingerichtet
Ein Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
Zwei weitere Doppelschlafzimmer

Die beiden größeren Schlafzimmer teilen sich ein Jack-and-Jill-Badezimmer mit Badewanne, in dem sich auch die Waschmaschine befindet. Dieses Badezimmer verfügt über eine Außentür zum seitlichen Patio.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft und verfügt über einen Anschluss an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung.

Außenbereiche & Nebengebäude

Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor mit separatem Fußgängerzugang, das zu einer großzügigen Kiesauffahrt führt.

Links vom Haus befindet sich eine Sommerküche / Grillraum, ideal zum Bewirten von Gästen. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum mit Boiler und zusätzlichem Kühlschrank. Hinter diesem Gebäude befindet sich ein Holzlager für den Kaminofen.

Entlang der Hausseite verläuft ein privater Patio, teilweise ummauert zum Schutz vor Wind und ausgestattet mit einer ausfahrbaren Markise für Schatten in den Sommermonaten. Hier befindet sich auch die Außentür des gemeinsamen Badezimmers.

Der Poolbereich ist schön angelegt und vollständig eingezäunt, ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Der 8m x 4m Pool ist von großzügiger Terrassenfläche umgeben und umfasst:

Eine Außendusche
Ein separates Außen-WC neben der Dusche, derzeit als Abstellraum genutzt, jedoch leicht wieder als WC nutzbar
Eine Pergola / Gazebo-Struktur mit Sitzbereich, ideal zum Essen im Freien oder Entspannen am Pool

Neben dem Pool befindet sich ein zweites Nebengebäude (ca. 15,7 m²), derzeit als Abstellraum genutzt.

Der hintere Teil des Gartens wurde sorgfältig angelegt mit Kieswegen und umfasst verschiedene Obstbäume wie Oliven-, Feigen-, Granatapfel-, Orangen- und Zitronenbäume sowie Weinreben. Zudem gibt es einen dekorativen Brunnen und einen Sitzbereich mit Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.

Hinter dem Haupthaus befindet sich außerdem ein kleiner geschlossener Hauswirtschaftsraum mit elektrischem Boiler und Gasflaschen für die Küche.

Dies ist eine gepflegte Villa, die komfortables Wohnen innen wie außen bietet, ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Gegend von Murcia.