Villa in Abanilla, Murcia provincie

Wij presenteren met genoegen deze charmante vrijstaande villa gelegen op het platteland van Abanilla, Murcia, in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De woning ligt op minder dan 10 minuten rijden van zowel Fortuna als Abanilla en op ongeveer 15 minuten van Pinoso, waar u alle voorzieningen vindt, waaronder supermarkten, medische centra, bars en restaurants.

Gelegen op een volledig omheind perceel van 2.200 m² biedt de woning een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 151 m², inclusief het hoofdgebouw en diverse praktische bijgebouwen.

De Woning

De villa zelf meet ongeveer 118 m² en is instapklaar.

Een overdekte veranda loopt langs de volledige voorzijde van de woning en biedt een aangename schaduwrijke zitruimte. Vanuit hier opent de voordeur naar een lichte en uitnodigende woonkamer, voorzien van een houtkachel in de hoek van de ruimte die zorgt voor een warme sfeer.

Een deur vanuit de woonkamer leidt naar de ruime keuken met eetgedeelte. De keuken beschikt over een gasfornuis en een raam met uitzicht op het zwembad aan de achterzijde van de woning.

Vanuit de woonkamer verbindt een gang de slaapvertrekken, waar u vindt:

Een tweepersoonsslaapkamer momenteel ingericht met twee eenpersoonsbedden
Een familiebadkamer met inloopdouche
Twee verdere tweepersoonsslaapkamers

De twee grotere slaapkamers delen een Jack-and-Jill badkamer met ligbad en ruimte voor de wasmachine. Deze badkamer heeft een buitendeur die toegang geeft tot het patio aan de zijkant.

De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over een aansluiting op het water- en elektriciteitsnet.

Buitenruimte & Bijgebouwen

De woning is toegankelijk via een elektrische toegangspoort met aparte voetgangersingang, die leidt naar een ruime grindoprit.

Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een zomerkeuken / barbecuekamer, ideaal om gasten te ontvangen. Aangrenzend bevindt zich een berging waar een boiler en een extra koelkast staan. Aan de achterzijde van dit gebouw is een houtopslag voor de houtkachel.

Langs de zijkant van de woning loopt een privépatio, deels ommuurd ter bescherming tegen wind en voorzien van een uitschuifbaar zonnescherm voor schaduw in de zomer. Hier komt ook de buitendeur van de gedeelde badkamer uit.

De zwembadzone is mooi aangelegd en volledig omheind, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Het zwembad van 8m x 4m wordt omringd door een ruim terras en omvat:

Een buitendouche
Een apart buitentoilet naast de douche, momenteel gebruikt als berging maar eenvoudig terug te brengen als toilet
Een gazebo met zitgedeelte, perfect voor buiten dineren of ontspannen bij het zwembad

Naast het zwembad bevindt zich een tweede bijgebouw (ongeveer 15,7 m²), momenteel gebruikt als opslagruimte.

Het achterste deel van de tuin is zorgvuldig ingericht met grindpaden en beschikt over diverse fruitbomen waaronder olijf, vijg, granaatappel, sinaasappel, citroen en druivenranken. Er is ook een decoratieve fontein en een zitruimte met uitzicht op de bergen en het landschap.

Achter de woning bevindt zich tevens een kleine afgesloten technische ruimte met elektrische boiler en gasflessen voor de keuken.

Dit is een goed onderhouden villa die comfortabel wonen biedt zowel binnen als buiten, ideaal als permanente woning of vakantiehuis in een rustige maar goed bereikbare regio van Murcia.