Villa - Abanilla, Province de Murcie

Nous sommes ravis de présenter cette charmante villa individuelle située dans la campagne d’Abanilla, Murcie, dans un environnement paisible mais bien desservi. La propriété se trouve à moins de 10 minutes en voiture de Fortuna et d’Abanilla, et à environ 15 minutes de Pinoso, où vous trouverez toutes les commodités, y compris supermarchés, centres médicaux, bars et restaurants.

Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 200 m², la propriété offre une surface construite totale d’environ 151 m², comprenant la maison principale et plusieurs dépendances utiles.

La Maison

La villa elle-même mesure environ 118 m² et est prête à être habitée.

Un porche couvert s’étend sur toute la façade de la maison, offrant un agréable espace ombragé. De là, la porte d’entrée s’ouvre sur un salon lumineux et accueillant, avec un poêle à bois installé dans un coin de la pièce, créant un point central chaleureux.

Une porte depuis le salon mène à la spacieuse cuisine avec salle à manger. La cuisine est équipée d’une cuisinière à gaz et d’une fenêtre donnant sur la piscine à l’arrière de la propriété.

Depuis le salon, un couloir mène à la zone nuit, où vous trouverez :

Une chambre double actuellement aménagée avec deux lits simples
Une salle de bain familiale avec douche à l’italienne
Deux autres chambres doubles

Les deux chambres les plus grandes partagent une salle de bain de type Jack-and-Jill comprenant une baignoire et abritant également la machine à laver. Cette salle de bain dispose d’une porte extérieure donnant sur le patio latéral.

La villa est vendue entièrement meublée et bénéficie de l'eau courante et de l'électricité.

Espaces Extérieurs & Dépendances

L’accès à la propriété se fait par un portail électrique avec accès piéton séparé, ouvrant sur une grande allée en gravier.

À gauche de la maison se trouve une cuisine d’été / salle barbecue, idéale pour recevoir. Attenant à cet espace, un débarras abrite une chaudière et un réfrigérateur supplémentaire. À l’arrière de ce bâtiment se trouve un espace dédié au stockage du bois pour le poêle.

Le long du côté de la maison se trouve un patio privé, partiellement muré pour protéger du vent et équipé d’un auvent rétractable pour fournir de l’ombre pendant l’été. C’est également ici que se situe la porte extérieure de la salle de bain partagée.

L’espace piscine est joliment aménagé et entièrement clôturé, idéal pour les familles avec enfants ou animaux. La piscine de 8m x 4m est entourée d’une grande terrasse et comprend :

Une douche extérieure
Un WC extérieur séparé près de la douche, actuellement utilisé comme débarras mais pouvant être reconverti facilement
Une structure de type gazebo avec espace salon, parfaite pour les repas en plein air ou la détente

À côté de la piscine se trouve une seconde dépendance (environ 15,7 m²), actuellement utilisée pour le stockage.

Le fond du jardin a été soigneusement aménagé avec des chemins en gravier et comprend une variété d’arbres fruitiers tels qu’olivier, figuier, grenadier, oranger, citronnier et vignes. Une fontaine décorative et un espace détente permettent de profiter des vues sur les montagnes et la campagne.

À l’arrière de la maison principale se trouve également un petit espace technique fermé abritant un chauffe-eau électrique et des bouteilles de gaz pour la cuisine.

Il s’agit d’une villa bien entretenue offrant un cadre de vie confortable à l’intérieur comme à l’extérieur, idéale comme résidence principale ou maison de vacances dans une zone calme mais accessible de Murcie.