Haus in Savignac, Aveyron

In unmittelbarer Nähe des Gewerbeparks Glebe und des Einkaufszentrums Leclerc, in einem Wohndorf, wurde dieses Haus von ca. 174 m2 im Jahr 2002 auf einem großen, bewaldeten Grundstück von 3.234 m2 mit einem Wassertank gebaut. Es bietet eine einstöckige Wohnfläche von ca. 92 m2 bestehend aus einem 30 m2 großen Wohnzimmer mit Holzofen und umkehrbarer Klimaanlage, eine 13 m2 große Küche, die sich auf einen Wintergarten öffnet, der derzeit als Speisekammer genutzt wird, drei Schlafzimmer mit einer Größe von 9 m2, 12 m2 und 14.
5 m2, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Darüber hinaus wurde der Keller in eine kleine unabhängige Wohnung mit einem Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer und ein Duschbad umgewandelt.

Holz und elektrische Heizung. Doppelverglaste Fenster. Wasserenthärter.

Eine 80 m2 große Werkstatt mit einem kompletten Keller und einer 17 m2 großen Garage runden das Anwesen ab.

Ein angenehmes Zuhause zum Leben, nicht übersehen.

* Ortsangaben
In der Nähe der historischen Bastide Stadt Villefranche Du Rouergue.
Unterstützung vieler Touristenattraktionen, Veranstaltungen das ganze Jahr über, einschließlich Kunst-und Musikveranstaltung: Diese Stadt unterstützt die Bereiche mit vielen größeren Annehmlichkeiten, Geschäfte, eine große Auswahl an Restaurants und Bars und einen Bahnhof, mit Zügen täglich direkt nach Toulouse.
Villefranche du Rouergue ist bekannt für seinen Donnerstagmorgenmarkt mit lokalen Produzenten und vieles mehr.
Das Gebiet hat viele Touristengebiete alle innerhalb einer Stunde Fahrt einschließlich Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (die Hauptstadt des Aveyron), Conques.
Unterstützt von drei Flughäfen, Rodez, ca. 50 Min., Brive, ca. 1 Std. und 20 Min. und Toulouse unter 2 Std., ist dies ein verstecktes Juwel.

* Einzelheiten zur Immobilie
In unmittelbarer Nähe des Gewerbeparks Glebe und des Einkaufszentrums Leclerc, in einem Wohndorf, wurde dieses Haus von ca. 174 m2 im Jahr 2002 auf einem großen, bewaldeten Grundstück von 3.234 m2 mit einem Wassertank gebaut. Es bietet eine einstöckige Wohnfläche von ca. 92 m2 bestehend aus einem 30 m2 großen Wohnzimmer mit Holzofen und umkehrbarer Klimaanlage, eine 13 m2 große Küche, die sich auf einen Wintergarten öffnet, der derzeit als Speisekammer genutzt wird, drei Schlafzimmer mit einer Größe von 9 m2, 12 m2 und 14.
5 m2, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Darüber hinaus wurde der Keller in eine kleine unabhängige Wohnung mit einem Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer und ein Duschbad umgewandelt.

Holz und elektrische Heizung. Doppelverglaste Fenster. Wasserenthärter.

Eine 80 m2 große Werkstatt mit einem kompletten Keller und einer 17 m2 großen Garage runden das Anwesen ab.

Ein angenehmes Zuhause zum Leben, nicht übersehen.

* Verkaufsdetails
Partner Agent Mandate - Delegation. Agenturgebühren vom Käufer zu zahlen. Prix de vente honoraires TTC inkl. (Preis inkl. Agenturgebühren und MwSt.) : 22575€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Preis inkl. MwSt., aber ohne Vermittlungsgebühren) : 215000€.
Honoraires de 5% a charge acquereur

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montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 2070 et 2870 par an. Prix moyens des energys indices sur l'annee [annee] (abonnements compris).

Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung dieser Immobilie: zwischen 2070€ und 2870€ /Jahr.
Schätzung auf der Grundlage der Energiepreise von 2021, 2022 et 2023 n (Einschreibung inbegriffen).

Georisiko
„Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: "

Nicht-Inhaftierung de fond
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nomination « non restainment de fonds ».

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unsere Handelsagentin: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 6 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 2 :
Bewohnbare Fläche : 174 m2
Fläche : 3234 m2 :
Lagerung: Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Kreis: Aveyron:
Postleitzahl: 12200:
Garten : Ja:

* In der Nähe von Bastide Stadt Villefranche-de-Rouergue
* Kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über
* Ausstattung in der Nähe
* Unterstützung durch drei Flughäfen
* Züge nach Toulouse