Villa in Savignac, Aveyron

Gelegen in de directe omgeving van het zakenpark Glebe en het winkelcentrum Leclerc, in een woongehucht, is dit huis van ca. 174 m2 gebouwd in 2002 op een groot bebost perceel van 3.234 m2 met een watertank. Het biedt een woonoppervlakte van ca. 92 m2 met een woonkamer van 30 m2 met een houtkachel en omkeerbare airconditioning, een keuken van 13 m2 die opengaat op een serre die momenteel gebruikt wordt als bijkeuken, drie slaapkamers van 9 m2, 12 m2 en 14.
5 m2, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is de kelder omgebouwd tot een kleine zelfstandige flat met een woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een doucheruimte.

Hout en elektrische verwarming. Dubbel glas ramen. Waterontharder.

Een werkplaats van 80 m2 met een volledige kelder en een garage van 17 m2 completeren het pand.

Een aangenaam huis om in te wonen, niet over het hoofd gezien.

* Locatie details
Dicht bij de historische Bastide stad Villefranche Du Rouergue.
Ondersteuning van vele toeristische attracties, evenementen het hele jaar door, met inbegrip van kunst en muziek evenement: Deze stad ondersteunt de gebieden met veel grotere voorzieningen, winkels, een grote selectie van restaurants en bars en een treinstation, met treinen dagelijks direct naar Toulouse.
Villefranche du Rouergue staat bekend om zijn donderdagochtend markt met lokale producenten en nog veel meer.
Het gebied heeft veel toeristische gebieden allemaal binnen een uur rijden, waaronder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (de hoofdstad van de Aveyron), Conques.
Ondersteund door drie luchthavens, Rodez, ongeveer 50 minuten, Brive, ongeveer 1u en 20 minuten en Toulouse onder 2 uur, is dit een gebied is een verborgen juweel.

* Eigenschap details
Gelegen in de directe omgeving van het zakenpark Glebe en het winkelcentrum Leclerc, in een woongehucht, is dit huis van ca. 174 m2 gebouwd in 2002 op een groot bebost perceel van 3.234 m2 met een watertank. Het biedt een woonoppervlakte van ca. 92 m2 met een woonkamer van 30 m2 met een houtkachel en omkeerbare airconditioning, een keuken van 13 m2 die opengaat op een serre die momenteel gebruikt wordt als bijkeuken, drie slaapkamers van 9 m2, 12 m2 en 14.
5 m2, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is de kelder omgebouwd tot een kleine zelfstandige flat met een woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een doucheruimte.

Hout en elektrische verwarming. Dubbel glas ramen. Waterontharder.

Een werkplaats van 80 m2 met een volledige kelder en een garage van 17 m2 completeren het pand.

Een aangenaam huis om in te wonen, niet over het hoofd gezien.

* Verkoopdetails
Partner Agent Mandaat - Delegatie. Agentschap vergoedingen te betalen door de koper. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prijs inclusief bureaukosten en BTW): 225750€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Prijs inclusief BTW, maar exclusief agentschapskosten): 215000€.
Honoraires de 5% a charge acquereur

dpe d

montant estime des depenses annuelles d'energy pour un usual standard : entre 2070 et 2870 par an. Prix moyens des energy indexs sur l'annee [annee] (aflossingen compris).

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik van deze woning: tussen 2070€ en 2870€ /jaar.
Schatting berekend op basis van de energieprijzen van 2021, 2022 en 2023 n(abonnement inbegrepen).

Georisk
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques: '

Niet-ingezetenschap de fond
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la memoire .

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces

* Neem contact met ons op
Contacteer onze Commerciële Agent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 6 :
Aantal bad/douchekamers : 2 :
Bewoonbare oppervlakte: 174 m2
Grondoppervlakte: 3234 m2 :
Opslag: Ja:
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie: Aveyron:
Postcode: 12200:
Tuin: Ja:

* Dicht bij bastidestad Villefranche-de-Rouergue
* Culturele evenementen het hele jaar door
* Voorzieningen sluiten
* Ondersteuning door drie luchthavens
* Treins to toulouse