Haus in Saumur, Maine-et-Loire

Nur 40 km von Angers und 3 Stunden von Paris entfernt, genießt dieses charaktervolle Anwesen eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Ufer der Loire entfernt, in einer ruhigen und begehrten Gegend. Sie werden besonders die seltene Lage schätzen, die einen völlig Fußgänger-Lifestyle ermöglicht: Geschäfte, der Bahnhof und andere Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, während Sie die Ruhe eines begehrenswerten Viertels genießen. Streifzüge entlang der Loire runden dieses einzigartige Wohnumfeld ab.
Hinter seinen Wänden zeigt die Residenz großzügige Proportionen und ein erhebliches Potenzial für Wertschätzung. Das Erdgeschoss bietet 180 m2 Wohnfläche, darunter einen 55 m2 großen Empfangsraum, der sich auf die Terrasse öffnet, ideal für elegante Unterhaltung; ein 37 m2 großes Esszimmer mit Holzparkett und Kamin; Zugang zur ausgestatteten und ausgestatteten Küche; ein Billardzimmer und Hauswirtschaftsräume. Ein Gewölbekeller rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss führt die Landung zu 5 Schlafzimmern, 3 Bädern, einer Waschküche und einem Ankleideraum. Derzeit dient ein separater Bereich als Studio-Wohnung. Im zweiten Stock sind die Dachgeschosse konvertierbar und bieten derzeit einzigartige Eigenschaften: eine Jurte und eine geodätische Kuppel, ideal für Kinder im Urlaub! Draußen gibt es einen 51m2 Stall und ein 20m2 Tack Zimmer im Napoleon III Stil, kleine Nebengebäude und eine große 264m2 Garage.
Ein angenehmer Garten rundet dieses Anwesen mit einer Wiese, einem Obstgarten mit Obstbäumen (Apfel, Aprikosen), Weinreben, Kirschen und Johannisbeerbüschen ab. All dies befindet sich auf einem 1439m2 geschlossenen Grundstück. Dieses Anwesen wird Liebhaber authentischer Häuser ansprechen, die einen einzigartigen Wohnraum suchen, der Charme, Raum und Lage verbindet. Zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bestehen, ob für einen Primärwohnsitz, ein zweites Zuhause oder ein Business Venture. Agenturgebühren sind vom Käufer zu zahlen, in Höhe von 3.
58 % einschließlich Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!