Villa in Saumur, Maine-et-Loire

Gelegen op 40 km van Angers en 3 uur van Parijs, dit karakter eigendom ligt in een bevoorrechte omgeving, op slechts een steenworp afstand van de oevers van de rivier de Loire in een rustige en gewilde omgeving. U zult vooral waarderen de zeldzame locatie, waardoor een volledig voetgangersleven: winkels, het treinstation, en andere voorzieningen zijn slechts enkele minuten afstand, terwijl nog steeds genieten van de rust van een gewenste buurt. Wandelt langs de rivier de Loire completeren deze unieke woonomgeving.
Achter de muren, de residentie onthult royale proporties en aanzienlijke mogelijkheden voor waardering. De begane grond biedt 180 vierkante meter woonoppervlak, waaronder een 55 vierkante meter receptie kamer die uitkomt op het terras, ideaal voor elegant onderhouden; een 37 vierkante meter eetkamer met houten parketvloeren en een open haard, toegang tot de ingerichte en uitgeruste keuken, een biljartkamer en bijkeuken. Een gewelfde kelder completeert de begane grond.
Boven, de overloop leidt naar 5 slaapkamers, 3 badkamers, een wasruimte en een kleedkamer. Momenteel, een aparte sectie dient als een studio appartement. Op de tweede verdieping, de zolders zijn convertibel en bieden momenteel unieke kenmerken: een yurt en een geodesische koepel, ideaal voor kinderen op vakantie! Buiten, is er een 51m2 stal en een 20m2 tack room in de Napoleon III stijl, kleine bijgebouwen, en een grote 264m2 garage.
Een aangename tuin completeert deze woning, met een gazon, een boomgaard met fruitbomen (appel, abrikozen), wijnstokken, kersen, en zwarte bessenstruiken. Dit alles is gelegen op een 1439m2 afgesloten perceel. Dit pand zal een beroep doen op liefhebbers van authentieke huizen op zoek naar een unieke leefruimte die charme, ruimte en locatie combineert. Talrijke ontwikkelingsmogelijkheden bestaan, of voor een primaire woning, een tweede huis, of een zakelijke onderneming. Agentschap kosten zijn te betalen door de koper, ten bedrage van 3.
58% inclusief BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!