Haus in Seixal, Distrikt Setúbal

Dieses einzigartige Anwesen befindet sich auf der Rua Rio Sado in Fernão Ferro und bietet eine komplette Wohneinrichtung mit großzügigen Räumen, ausgezeichneten Lebensbedingungen und Außenbereichen, die für Freizeit, gesellschaftliche Veranstaltungen und Alltagsfunktionen konzipiert sind.

Das Haupthaus hat eine Bruttobaufläche von 257. 26 m2, verteilt auf zwei Etagen und einen Dachboden, die sich durch ihre geräumigen Zimmer, ausgezeichnetes natürliches Licht und nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen auszeichnet.

Erdgeschoss

Eingangshalle
Gäste-Badezimmer
Küche mit Speisekammer und geschlossenem Balkon mit Zugang zum Außenbereich
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Balkon mit Blick auf den Garten
Treppenhaus mit Treppenaufzug ausgestattet, um die Zugänglichkeit zu gewährleisten

Erster Stock

Halle mit Zugang zum geschlossenen Balkon
Volles Badezimmer
Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken
Eine Suite mit Einbauschrank
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung in allen Zimmern

Dachboden (vollständig genutzter Raum)

Halle mit Fenster
Vier Dachgeschosszimmer, alle mit Fenstern
Badezimmer

Ein vielseitiger Raum ideal für Freizeit, Abstellraum, zusätzliche Schlafzimmer oder ein Studio.

Außen- und Nebengebäude

Auf einem 722 m2 großen Grundstück wurde der Außenbereich entworfen, um Komfort, Freizeit und volle Unterstützung für den Poolbereich zu bieten.

Garage für 1 Auto mit Mezzanine
Privater Parkplatz innerhalb des Anwesens für 4 bis 6 Fahrzeuge
Schwimmbad mit hervorragender Umgebung
Outdoor-Pergola für Essen und gesellschaftliche Veranstaltungen
Badezimmer zur Unterstützung der Pool-Bereich (derzeit mit der Waschküche verbunden)
Zwei Grillplätze:
Eine voll im Freien
Ein Innenbereich in eine Stützküche integriert
Außenküche mit Holzofen ausgestattet, die als zweite Küche für Freizeitbereiche funktioniert.

Diese Außenbereiche schaffen verschiedene Umgebungen ideal für die Bewirtung von Familie und Freunden, mit voller Unabhängigkeit vom Haupthaus.

Das Grundstück umfasst auch ein angrenzendes Grundstück von 371 m2, mit Lager- und Versorgungsgebäuden von insgesamt 60, 40 m2.

Insgesamt 1.093 m2 voller Potenzial, ob für einen festen Wohnsitz oder eine Investition.

Standort

Die Lage ist eines der wichtigsten Highlights, bietet Lebensqualität, Ruhe und ausgezeichnete Zugänglichkeit.

Fernão Ferro bietet:

Supermärkte, Apotheken, Cafés, Bäckereien und Restaurants
Wesentliche Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt
Schulen und Sporteinrichtungen
Gesundheitswesen und in der Nähe medizinische Kliniken

Eine ruhige und etablierte Wohngegend in der Nähe der Serra da Arrábida und den Stränden von Costa da Caparica und Sesimbra.

Ausgezeichneter Zugang zum Straßennetz:

A33 direkte Verbindung zur Brücke 25 de Abril, Almada und Costa da Caparica
A2 Zugang zu Lissabon, Setúbal und der Algarve
IC20 / IC32 reibungslose Mobilität über die Südbank

Bietet schnellen und bequemen Zugang nach Lissabon für Arbeit und Freizeit.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.
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