Haus in Le Fleix, Dordogne

In der Nähe von Le Fleix – Charmantes Landgut mit gîte und Reitmöglichkeiten auf 14 Hektar gelegen Eingebettet in eine atemberaubende private Umgebung, nur 5 Minuten von Le Fleix und 15 Minuten von Sainte-Foy-la-Grande, bietet diese Unterkunft die perfekte Balance zwischen einer idyllischen Umgebung und einfachen Zugang zu Restaurants, Geschäften, sowie einem Bahnhof und Krankenhaus. Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, ist der Charme unbestreitbar.
Das Haupthaus besticht durch seine großzügigen Volumen und natürliches Licht, mit einer einladenden Eingangshalle, einer geselligen Küche und einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit einem schönen Steinkamin. Die Veranda erweitert nahtlos den Wohnraum und bietet den perfekten Ort, um das ganze Jahr über natürliches Licht zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer/Büro, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss bietet ein flexibler Schlafbereich ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer oder ein Kinderspielzimmer sowie eine reichliche Abstellmöglichkeit. Für den täglichen Komfort konzipiert, profitiert das Haus von einer Klimaanlage, einer Doppelverglasung und einem kürzlich renovierten Dach, das für Ruhe sorgt. Draußen kommt der Lebensstil wirklich ins Spiel. Ein großer Innenhof mit einem beeindruckenden Esstisch lädt zu langen Sommermahlzeiten in einer ruhigen, grünen Umgebung ein, ideal für unterhaltende Familie und Freunde.
Das Anwesen zeichnet sich auch durch seine mehrere Nebengebäude, bietet hervorragende Potenzial für eine gîte, bed & amp; Frühstück, Seminare oder Wellness-Retreats. Das Anwesen umfasst auch: - Eine gîte bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, ein Duschbad, und ein großes Schlafzimmer im Obergeschoss derzeit arrangiert, um mehrere Schlafbereiche, mit zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer oder Freizeitraum genutzt werden kann. - Ein unabhängiges Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad.
- Ein großes Zimmer mit Dusche, leicht in ein Studio mit Küche umwandelbar. - Ein Mobilheim komplettiert die Unterkunft. Auf über 14 Hektar Land, das Wald und Weide verbindet, genießt das Anwesen einen offenen Blick und eine privilegierte natürliche Umgebung. Reitmöglichkeiten mit 4 Ställen machen es ideal für Pferdeliebhaber oder für die Entwicklung eines Naturprojektes.
Eine seltene und vielseitige Eigenschaft, perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus, oder für das Leben ein Lifestyle-Projekt mit Tourismus oder kommerziellen Aktivitäten.