Haus in Dijon, Cote-d'Or

Optimhome Immobilier bietet Ihnen diese Immobilie mit großzügigen Volumen, ideal für eine große Familie oder ein Investitionsprojekt.

In einer ruhigen und begehrten Gegend gelegen, bietet dieses Haus dank seiner großen Flächen und seiner vielseitigen Konfiguration viele Möglichkeiten der Entwicklung. Es genießt ein Grundstück von mehr als 300 m2, bietet einen schönen ausbeuterischen Außenbereich, sowie eine Veranda von mindestens 20 m2.

Beschreibung der Immobilie:

Untergeschoss – 92 m2
Ein großer Stauraum, ein Weinkeller.

Erdgeschoss – Gewerbefläche
Derzeit in PMU Bar betrieben, entwickelt sich dieses Niveau etwa 61 m2 Innenfläche und hat eine große Terrasse von 117 m2, einen Innenhof und eine Veranda von mindestens 20 m2, die Helligkeit und zusätzliche Fläche.
Dieser Raum bietet ein großes Transformationspotenzial: Restaurant, Coworking Space, Unterkunft oder anderes Projekt (vorbehaltlich der erforderlichen Berechtigungen).

1. Stock – Wohnbauteil
Diese Etage besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer und bietet einen komfortablen Wohnbereich.

2. Etage – Zur Renovierung
Ein Tablett, das nach Ihren Bedürfnissen angeordnet werden soll und ein wichtiges Potenzial für die Erweiterung oder Schaffung neuer Räume bietet.

Das Vermögen der Immobilie:

Ruhige und Wohngegend

Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Transport

Fläche von mehr als 300 m2

Veranda von mindestens 20 m2

Schöne Sicht dank einer strategischen und frequentierten Lage

Viele Nutzungsmöglichkeiten: Wohnung, Geschäftstätigkeit oder Investitionen

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, wenden Sie sich an Ihren Optimhome-Berater.

Anzahl der Partien der Eigentumswohnung: 20, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 0€ oder 0€ pro Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse G
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Romuald ferugere entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°752 184 481 Register von DIJON) 06 37 88 32 11 (ref. 606212)