Welche internationalen Schulen liegen Niort am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Niort gehören Chavagnes International College (87 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (131 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und Bordeaux International School (165 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Niort?

In Niort ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Niort?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Niort betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 140.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 11.970 €.

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Haus in Niort, Deux-Sevres, Niort - 140.000 € | Ref: 830031924285 - Foto 1

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140.000 €

1.728 € pro m²

Haus in Niort, Deux-Sevres

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 81 m²
Grundstücksgröße: 520 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
81 m² Baugröße
520 m² Grundstücksgröße

Niort, Deux-Sevres, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Hausjahr 70 Doppelterrassen, von 165m2 Bodenfläche, zu erfrischen; davon 92m2 Wohnfläche vorhanden.
Untergeschoss zu entwickeln einschließlich Doppelgarage manuelle Tür, von fast 40m2 ; ruhige Lage in Souché-Niort.

3 Schlafzimmer zwischen 9 und 10m2 im 1. Stock (Möglichkeit, die Trennwand zwischen den 2 Schlafzimmern Gartenblick zu brechen, um eine Elternsuite von 20m2) + ein Schlafzimmer im Keller (12m2) zu machen.

Terrasse von 38m2 auf 435m2 Garten (vorne / hinten), ruhig, ohne vis-à-vis, mit einem schönen Kirschbaum in der Mitte und Zugang Fluss "Le Lambon", durch ein Tor gesichert. + Ein Parkplatz im vorderen Innenhof.

Dach ok. Doppelverglasung ok. Stadtgas. Isolierung ok nach DPE.
Ideale Familie / Paare auf der Suche nach Ruhe und Raum zu aktualisieren oder Investor zu mieten.

Dieses Haus hat großes Potenzial, nach der Erfrischung. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Mélanie bernard entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°930 502 810 Register of NIORT) 06 09 28 26 94 (ref. 605817)

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Lage: Verkehrsgünstig gelgen Zentral gelegen
Qualität: Braucht etwas Arbeit
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Keller Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Öl-Zentralheizung Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Niort

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	2.8mm	6.7°C	-3.7°C	15.8°C
Feb	5	5.8mm	9.2°C	-0.3°C	18.5°C
Mär	7	3.7mm	10°C	-0.2°C	20.7°C
Apr	9	2.4mm	12.1°C	2.8°C	25°C
Mai	4	4.6mm	14.4°C	7.6°C	27.2°C
Jun	11	2.8mm	18.1°C	7.9°C	30.3°C
Jul	12	0.6mm	20.5°C	10.3°C	36°C
Aug	21	1.5mm	20.8°C	10.6°C	36.7°C
Sep	8	5.4mm	16.2°C	6.9°C	24.3°C
Okt	9	4.5mm	15°C	6.1°C	22.9°C
Nov	17	1.5mm	11.2°C	-0.1°C	20°C
Dez	16	1.7mm	7.1°C	-0.3°C	15.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,8.120 €

8.120 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

700 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

350 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Niort . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: