Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Niort?

Internationale scholen in de buurt van Niort zijn onder meer Chavagnes International College (87 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (131 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (165 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Niort?

Niort is het warmst in augustus met ongeveer 21°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Niort?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Niort bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 150.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 12.825.

←

1/17

Villa in Niort, Deux-Sevres, Niort - € 150.000 | Ref: 830031924285 - foto 1

Villa in Niort, Deux-Sevres, Niort - € 150.000 | Ref: 830031924285 - foto 2

Villa in Niort, Deux-Sevres, Niort - € 150.000 | Ref: 830031924285 - foto 3

Villa in Niort, Deux-Sevres, Niort - € 150.000 | Ref: 830031924285 - foto 4

Villa in Niort, Deux-Sevres, Niort - € 150.000 | Ref: 830031924285 - foto 5

Villa in Niort, Deux-Sevres, Niort - € 150.000 | Ref: 830031924285 - foto 6

Villa in Niort, Deux-Sevres, Niort - € 150.000 | Ref: 830031924285 - foto 7

Villa in Niort, Deux-Sevres, Niort - € 150.000 | Ref: 830031924285 - foto 8

Villa in Niort, Deux-Sevres, Niort - € 150.000 | Ref: 830031924285 - foto 9

Villa in Niort, Deux-Sevres, Niort - € 150.000 | Ref: 830031924285 - foto 10

Villa in Niort, Deux-Sevres, Niort - € 150.000 | Ref: 830031924285 - foto 11

Villa in Niort, Deux-Sevres, Niort - € 150.000 | Ref: 830031924285 - foto 12

Villa in Niort, Deux-Sevres, Niort - € 150.000 | Ref: 830031924285 - foto 13

Villa in Niort, Deux-Sevres, Niort - € 150.000 | Ref: 830031924285 - foto 14

Villa in Niort, Deux-Sevres, Niort - € 150.000 | Ref: 830031924285 - foto 15

€ 150.000

€ 1.852 per m²

Villa in Niort, Deux-Sevres

6 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 81 m²
Perceel grootte: 520 m²

4 Slaapkamers
1 Badkamer
81 m² Bouwgrootte
520 m² Perceel grootte

Niort, Deux-Sevres, Poitou-Charentes, Frankrijk

Aangeboden door OPTIMHOME

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Huisjaar 70 dubbele terras, van 165m2 vloeroppervlak, te vernieuwen; waarvan 80m2 woonoppervlak aanwezig.
Kelder te ontwikkelen inclusief dubbele garage handmatige deur, van bijna 40m2 ; gelegen rustige omgeving in Souché-Niort.

3 slaapkamers tussen 9 en 10m2 op de 1e verdieping (mogelijkheid om de scheiding tussen de 2 slaapkamers tuinzicht te breken, om een ouderlijke suite van 20m2) te maken + een slaapkamer in de kelder (12m2).

Terras van 38m2 op 435m2 tuin (voor / achter), rustig, zonder vis-à-vis, met een prachtige kersenboom in het centrum en toegang tot de rivier "Le Lambon," beveiligd door een poort. + Een parkeerplaats in de voortuin.

Dak oké. Dubbele beglazing ok. Stadsgas. Isolatie oké volgens DPE.
Ideale familie/koppels op zoek naar rust en ruimte om te vernieuwen of investeerder te huren. Vergoedingen worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Mélanie Bernard ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°930 502 810 Register of NIORT) 06 09 28 26 94 (ref. 605817)

Belangrijkste kenmerken

10 kenmerken

Locatie: In de omgeving van vervoer Centrale
Kwaliteit: Cosmetische werk nodig
Buiten: Terras
Parkeren: Garage
Interieur functies: Kelder Uitgeruste badkamer
Energie & utilities: Olie verwarming Internet mogelijk

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label D

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Niort

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft OPTIMHOME om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	13	2.8mm	6.7°C	-3.7°C	15.8°C
Feb	5	5.8mm	9.2°C	-0.3°C	18.5°C
Mrt	7	3.7mm	10°C	-0.2°C	20.7°C
Apr	9	2.4mm	12.1°C	2.8°C	25°C
Mei	4	4.6mm	14.4°C	7.6°C	27.2°C
Jun	11	2.8mm	18.1°C	7.9°C	30.3°C
Jul	12	0.6mm	20.5°C	10.3°C	36°C
Aug	21	1.5mm	20.8°C	10.6°C	36.7°C
Sep	8	5.4mm	16.2°C	6.9°C	24.3°C
Okt	9	4.5mm	15°C	6.1°C	22.9°C
Nov	17	1.5mm	11.2°C	-0.1°C	20°C
Dec	16	1.7mm	7.1°C	-0.3°C	15.2°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 8.700

€ 8.700

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 750

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 375

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Niort. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: