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Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 1Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 2Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 3Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 4Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 5Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 6Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 7Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 8Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 9Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 10Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 11Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 12Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 13Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 14Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 15Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 16Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 17Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 18Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 19Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 20Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 21Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 22Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 23Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 24Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 25Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 26Wohnung in Rom, Rome, Rom - 3.500.000 € | Ref: 2387690C - Foto 27

3.500.000 €

5.000 € pro m²

Wohnung in Rom, Rome

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer
11
Badezimmer
11
Baugröße
700 m²

Rom, Rome, Lazio, Italien

Area Real Estate srl

Vermarktet von Area Real Estate srl

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Einzigartige Gelegenheit im Herzen Roms

In einer der strategischsten und dynamischsten Gegenden der Hauptstadt, nur wenige Schritte vom Bahnhof Termini und dem Gebiet Manzoni entfernt, bieten wir eine renommierte Sky-Earth-Struktur an, die derzeit für 3 Sterne Hotelaktivitäten genutzt wird, perfekt betriebsbereit und mit hervorragender wirtschaftlicher Leistung.

Das komplett renovierte Anwesen ist auf drei Ebenen verteilt und bietet den Gästen maximalen Komfort und ein effizientes Betriebsmanagement. Es verfügt über 11 Zimmer, alle mit eigenem Bad (11 Badezimmer), mit modernem Geschmack und Liebe zum Detail eingerichtet.

Der Stolz des Anwesens ist der große Frühstücksraum von ca. 100 Quadratmetern, ideal, um Gäste in einer eleganten und funktionalen Umgebung begrüßen, zusätzlich zu den Außenterrassen, ideal für Momente der Entspannung und Verbesserung der Kundenerfahrung.

Ergänzen Sie die Struktur:

* Aktiver und gut organisierter Empfang
* Optimiertes Layout für das Hotelmanagement
* Hochrangige Pflanzen und Oberflächen, vor kurzem renoviert

Die Tätigkeit erwirtschaftet einen Jahresumsatz von rund 600 000, was sie zu einer sehr attraktiven Investition für Industriebetreiber oder Investoren macht, die nach einer Schlüssellösung mit sofortiger Rentabilität suchen.

Strategischer Standort + gebrauchsfertige Struktur + hervorragende Einnahmen = wertvolle Investitionen in den römischen Tourismusmarkt.

Für weitere vertrauliche Informationen und vollständige Dokumentation kontaktieren Sie uns bitte.

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Extern
Balkon Terrasse
Innenausstattung
Aufzug Behindertengerechter Zugang Video-Gegensprechanlage
Energie & Dienstprogramme
Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse F
CO₂-Emissionen
Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Rom

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Area Real Estate srl nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Rom

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Rom

Wohnungen60%
Gewerbeimmobilien21%
Häuser13%
Garagen3%
Grundstücke1%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


70.000 €
17.500 €
8.750 €
70.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Rome . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
166.250 €*
Endgültige Anschaffungskosten
3.666.250 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Area Real Estate srl

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  • Sprechen Englisch und Italienisch
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