Rzym: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Rzym: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Modern International School Rome (681 m, wiek 6-18, Angielski), Swiss School Rome (1 km, wiek 2-18, Niemiecki) i St. Philip School (1 km, wiek 3-13, Angielski i Włoski).

Rzym: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Rzym: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 60% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (21%), Wille (13%), Garaże (3%), Działki (1%) i Inne (2%).

Rzym: Jaki panuje klimat?

Rzym: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 29°C, a najchłodniejszy grudzień, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Rzym?

Rzym: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 3 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 166 250 €.

←

1/27

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 1

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 2

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 3

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 4

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 5

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 6

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 7

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 8

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 9

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 10

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 11

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 12

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 13

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 14

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 15

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 16

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 17

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 18

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 19

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 20

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 21

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 22

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 23

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 24

Apartament: Rzym, Rome, Rzym – 3 500 000 € | Ref: 2387690C – zdjęcie 25

3 500 000 €

5000 € za m²

Apartament: Rzym, Rome

Dodano 6 miesięcy temu

Sypialnie: 11
Łazienki: 11
Pow. zabudowy: 700 m²

11 Sypialni
11 Łazienek
700 m² Pow. zabudowy

Rzym, Rome, Lacjum, Włochy

Oferta agenta Area Real Estate srl

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Niepowtarzalna okazja w samym sercu Rzymu

W jednym z najbardziej strategicznych i dynamicznych obszarów stolicy, zaledwie kilka kroków od stacji terminini i Manzoni oferujemy do sprzedaży prestiżową strukturę ziemniaka wykorzystywanego obecnie do trzech gwiazdkowych działań hotelowych, doskonale operacyjnych i z doskonałą wydajnością gospodarczą.

Nieruchomość, całkowicie odnowiona, jest rozłożony na trzy poziomy i jest przeznaczony do zapewnienia maksymalnego komfortu gościom i efektywnego zarządzania operacyjnego. Posiada 11 pokoi, wszystkie wyposażone w łazienkę (11 łazienek), wyposażone w nowoczesny gust i uwagę na szczegóły.

Duma obiektu to duży pokój śniadaniowy o powierzchni około 100 metrów kwadratowych, idealny do powitania gości w eleganckim i funkcjonalnym środowisku, oprócz tarasów na zewnątrz, idealny dla chwil relaksu i ulepszenia doświadczenia klienta.

Ukończ strukturę:

* Aktywne i dobrze zorganizowane przyjęcie
* Zoptymalizowany układ dla zarządzania hotelem
* Wysoki poziom roślin i wykończeń, niedawno odnowione

Działalność generuje roczne obroty na poziomie ok. 600 000, co czyni go bardzo atrakcyjną inwestycją dla podmiotów branżowych lub inwestorów poszukujących kluczowego rozwiązania przy natychmiastowej rentowności.

Strategiczna lokalizacja + gotowy do wykorzystania struktura + doskonałe przychody = wartościowe inwestycje na rzymskim rynku turystycznym.

W celu uzyskania bardziej poufnych informacji i pełnej dokumentacji prosimy o kontakt z nami.

Najważniejsze cechy

6 cech

Na zewnątrz: Balkon Taras
Cechy wnętrza: Winda Dostęp dla osób niepełnosprawnych Wideodomofon
Energia i media: Centralne ogrzewanie

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F
Emisja CO₂: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Rzym

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Area Real Estate srl o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	1.4mm	9.8°C	-0.3°C	17.7°C
Lut	17	2.9mm	11.2°C	1.6°C	18.5°C
Mar	10	4mm	12.9°C	3.2°C	22.1°C
Kwi	16	1.3mm	15.3°C	6°C	27.5°C
Maj	12	3.4mm	18.3°C	8.9°C	26.7°C
Cze	21	0.8mm	23.6°C	13.4°C	38.7°C
Lip	25	0.5mm	28.4°C	18.3°C	38.8°C
Sie	16	1.3mm	28.8°C	19.9°C	37.3°C
Wrz	10	4.7mm	21.7°C	10.9°C	34.3°C
Paź	13	4.8mm	18.4°C	10°C	25.3°C
Lis	17	0.7mm	12.8°C	2°C	22.1°C
Gru	18	2.9mm	8.5°C	0.4°C	14.5°C

Rzym: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	60%
	Lokale użytkowe	21%
	Wille	13%
	Garaże	3%
	Działki	1%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,70 000 €

70 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

17 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

8750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

70 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Rome. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: