Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Rome?

Internationale scholen in de buurt van Rome zijn onder meer Modern International School Rome (681 m, leeftijden 6-18, engels), Swiss School Rome (1 km, leeftijden 2-18, duits) en St. Philip School (1 km, leeftijden 3-13, engels en italiaans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Rome?

De woningmarkt in Rome wordt gedomineerd door Appartementen, met 60% van de beschikbare woningen, gevolgd door Commercieel vastgoed (21%), Villa's (13%), Garages (3%), Gronden (1%) en Overig (2%).

Hoe is het klimaat in Rome?

Rome is het warmst in augustus met ongeveer 29°C en het koelst in december met ongeveer 9°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Rome?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Rome bedragen ongeveer 5% van de prijs, inclusief IR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 3.500.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 166.250.

←

1/27

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 1

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 2

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 3

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 4

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 5

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 6

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 7

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 8

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 9

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 10

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 11

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 12

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 13

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 14

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 15

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 16

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 17

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 18

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 19

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 20

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 21

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 22

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 23

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 24

Appartement in Rome, Rome, Rome - € 3.500.000 | Ref: 2387690C - foto 25

€ 3.500.000

€ 5.000 per m²

Appartement in Rome, Rome

6 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 11
Badkamers: 11
Bouwgrootte: 700 m²

11 Slaapkamers
11 Badkamers
700 m² Bouwgrootte

Rome, Rome, Lazio, Italië

Aangeboden door Area Real Estate srl

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Unieke kans in het hart van Rome

In een van de meest strategische en dynamische gebieden van de hoofdstad, slechts een paar stappen van Termini Station en de Manzoni gebied, bieden wij te koop een prestigieuze hemel-aarde structuur die momenteel wordt gebruikt voor 3 sterren hotel activiteiten, perfect operationeel en met uitstekende economische prestaties.

De woning, volledig gerenoveerd, is verdeeld over drie niveaus en is ontworpen om maximale comfort voor de gasten en efficiënt operationeel beheer te garanderen. Het heeft 11 kamers, alle uitgerust met een eigen badkamer (11 badkamers), ingericht met moderne smaak en aandacht voor detail.

De trots van het pand is de grote ontbijtzaal van ongeveer 100 vierkante meter, ideaal om gasten te verwelkomen in een elegante en functionele omgeving, naast de buitenterrassen, perfect voor momenten van ontspanning en verbetering van de klantervaring.

Voltooi de structuur:

* Actieve en goed georganiseerde ontvangst
* Geoptimaliseerde lay-out voor hotelbeheer
* Hoge-niveau planten en afwerkingen, onlangs gerenoveerd

De activiteit genereert een jaaromzet van ongeveer 600.000 EUR, waardoor het een zeer aantrekkelijke investering is voor marktdeelnemers of investeerders die op zoek zijn naar een belangrijke oplossing die gepaard gaat met onmiddellijke winstgevendheid.

Strategische locatie + kant-en-klare structuur + uitstekende inkomsten = waardevolle investeringen in de Romeinse toeristische markt.

Voor meer vertrouwelijke informatie en volledige documentatie kunt u contact met ons opnemen.

Belangrijkste kenmerken

6 kenmerken

Buiten: Balkon Terras
Interieur functies: Lift Mindervaliden Video entry systeem
Energie & utilities: Centrale Verwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label F
CO₂-uitstoot: Label F

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Rome

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Area Real Estate srl om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	1.4mm	9.8°C	-0.3°C	17.7°C
Feb	17	2.9mm	11.2°C	1.6°C	18.5°C
Mrt	10	4mm	12.9°C	3.2°C	22.1°C
Apr	16	1.3mm	15.3°C	6°C	27.5°C
Mei	12	3.4mm	18.3°C	8.9°C	26.7°C
Jun	21	0.8mm	23.6°C	13.4°C	38.7°C
Jul	25	0.5mm	28.4°C	18.3°C	38.8°C
Aug	16	1.3mm	28.8°C	19.9°C	37.3°C
Sep	10	4.7mm	21.7°C	10.9°C	34.3°C
Okt	13	4.8mm	18.4°C	10°C	25.3°C
Nov	17	0.7mm	12.8°C	2°C	22.1°C
Dec	18	2.9mm	8.5°C	0.4°C	14.5°C

Woningmarkt in Rome

	Appartementen	60%
	Commercieel vastgoed	21%
	Villa's	13%
	Garages	3%
	Gronden	1%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

IR: 2%,€ 70.000

€ 70.000

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 17.500

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 8.750

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 70.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Rome. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: