Haus in Calonge, Provinz Girona

Exklusives Angebot von Apialia Costa Brava. In der Urbanisation Mas Pere in Calonge, nur wenige Minuten vom Strand Sant Antoni entfernt, vereint diese charmante Villa Komfort, Privatsphäre und einen hervorragenden Zustand. Das sonnige Anwesen bietet eine Raumaufteilung, die ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Esszimmer, das in ein einladendes, klimatisiertes Wohnzimmer übergeht – ideal zum Entspannen oder für gesellige Familienfeiern. Die helle und funktionale Wohnküche ist mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum verbunden und bietet so zusätzlichen Komfort im Alltag. Von hier aus gelangt man auch in den Garten mit Grillplatz und großem Abstellraum. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer, die Komfort für die ganze Familie oder Gäste bieten. Die charmante überdachte Veranda und der direkte Zugang zum privaten Garten mit Swimmingpool machen den Außenbereich zu einer wahren Oase der Entspannung. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und einer schönen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer – perfekt zum Ausklang des Tages. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage und ist mit Ölheizung, Aluminiumfenstern und viel Liebe zum Detail ausgestattet. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt.

Zustand der Immobilie: in gutem Zustand
Wohnfläche: 110,75 m2
Gebäudefläche: 186 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis (EPC):
Energieverbrauch: F, 286 kWh/m2
Emissionen: F, 74 kg CO₂/m2
EPC-Registrierungsnummer: 2YCH68D4T
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00984825001
API-Nr.: A13216
Aicat-Nr.: 5421
Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchgebühren.
Provision: Die Maklerprovision ist im Kaufpreis enthalten.