Villa in Calonge, Girona provincie

Exclusieve aanbieding van Apialia Costa Brava. Deze charmante villa is gelegen in de urbanisatie Mas Pere in Calonge, op slechts enkele minuten van het strand van Sant Antoni, en combineert comfort, privacy en een uitstekende staat. De woning is zeer zonnig en heeft een indeling die is ontworpen voor genot het hele jaar door. De begane grond biedt een ruime eetkamer die leidt naar een gezellige woonkamer met airconditioning, ideaal om te ontspannen of voor familiebijeenkomsten. De lichte en functionele woonkeuken is verbonden met een praktische bijkeuken, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin, waar u een barbecue en een grote berging vindt. Op dezelfde verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer, wat comfort biedt voor het hele gezin of gasten. De charmante overdekte veranda en directe toegang tot de privétuin met zwembad maken het buitenleven tot een waar paradijs. De bovenverdieping herbergt een ruime master suite met een eigen kleedkamer, een complete badkamer en een prachtig terras met panoramisch uitzicht op zee, perfect om aan het einde van de dag te ontspannen. De woning beschikt tevens over een garage en is voorzien van olieverwarming, aluminium ramen en oog voor detail. Deze villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van de mooiste stranden van de Costa Brava.

Staat van de woning: In goede staat
Woonoppervlakte: 110,75 m2
Bebouwde oppervlakte: 186 m2
Bouwjaar: 2005
Energieprestatiecertificaat (EPC):
Verbruik: F, 286 kWh/m2
Emissies: F, 74 kg CO2/m2
EPC-registratienummer: 2YCH68D4T
Bewoonbaarheidsverklaring: CHG00984825001
Nº API: A13216
Nº Aicat: 5421
Niet in de prijs inbegrepen: overdrachtsbelasting, kosten notaris en kosten eigendomsregister.
Courtage: de courtage van de makelaar is in de verkoopprijs inbegrepen.