Villa - Calonge, Province de Gérone

Exclusivité Apialia Costa Brava. Située dans l'urbanisation Mas Pere à Calonge, à quelques minutes de la plage de Sant Antoni, cette charmante villa allie confort, intimité et excellent état. Très ensoleillée, elle bénéficie d'une disposition pensée pour un confort optimal toute l'année. Le rez-de-chaussée offre une salle à manger spacieuse qui s'ouvre sur un salon accueillant climatisé, idéal pour se détendre ou se réunir en famille. La cuisine dînatoire, lumineuse et fonctionnelle, communique avec une buanderie pratique, pour un confort accru au quotidien. Elle donne également accès au jardin arrière, où se trouvent un barbecue et un grand cellier. À ce même niveau, deux chambres doubles et une salle de bain complète assurent le confort de toute la famille ou des invités. La charmante véranda et l'accès direct au jardin privatif avec piscine font des extérieurs un véritable havre de paix. À l'étage, une suite parentale spacieuse comprend un dressing, une salle de bain complète et une belle terrasse avec vue panoramique sur la mer, parfaite pour se détendre en fin de journée. La propriété dispose également d'un garage et est équipée d'un chauffage au fioul, de fenêtres en aluminium et de finitions soignées. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement des plus belles plages de la Costa Brava.

État du bien : En bon état
Surface habitable : 110,75 m2
Surface construite : 186 m2
Année de construction : 2005
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation : F, 286 kWh/m2
Émissions : F, 74 kg CO₂/m2
Numéro d'enregistrement DPE : 2YCH68D4T
Certificat d'occupation : CHG00984825001
N° API : A13216
N° Aicat : 5421
Non inclus dans le prix : les taxes foncières, frais de notaire et frais d'enregistrement.
Honoraires : Les honoraires de l'agent immobilier sont inclus dans le prix de vente.