Haus in Mâcon, Saone-et-Loire

Ref. 638 Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer mit Garten, komplette Keller und schöne Bände.
Ideal gelegen im Herzen einer ruhigen und Wohngegend, in der Nähe von Schulen (Schule, Hochschule, High School), Sportanlagen (Tennis...) und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Haus von ca. 154 m2 ein ideales Wohnumfeld für eine Familie.
Vom Garten aus werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 40 m2 verführt, hell, mit Kamin und Domdecke, offen für einen angenehmen Landschaftsgarten. Die unabhängige Küche kann leicht geöffnet werden, um einen noch benutzerfreundlicheren Wohnraum zu schaffen.
Immer auf einer Ebene bietet ein Elternraum, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, Komfort und Funktionalität.
Im Obergeschoss bietet das Mezzanine Blick auf das Wohnzimmer und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet einen Nachtraum perfekt an das Familienleben angepasst.
Das Haus ist auf einem vollen Keller gebaut, einschließlich einer Dreifachgarage mit Sektionstüren, einer Werkstatt, einer Waschküche und einem Kesselraum. Dieser große Raum ermöglicht auch die Schaffung eines unabhängigen Studios oder eines Büros für professionelle Aktivitäten. Ein Keller von ca. 15 m2 komplettiert das Ganze.
Draußen genießen Sie ein eingezäuntes und wunderschön angelegtes Grundstück von ca. 500 m2, eingerichtet mit drei gefliesten Terrassen mit Markisen, ideal für entspannende Momente.
Economy House (Klasse C), ausgestattet mit Fußbodenheizung und einem kondensierenden Gaskessel, bietet Komfort und Kontrolle des Verbrauchs. Philippe totaro Schrank excelor Lebensraum 06 66 37 90 00
DPE: Theoretischer Jahresverbrauch für die erfassten Nutzungen: zwischen x Euro und X Euro. Referenzjahr 2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Fläche: x m2 Vom Verkäufer bezahlte Gebühren.
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen € 1060 und nicht mitgeteilt € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2022 (einschließlich Abonnements) Primärenergieverbrauch: 192 kWh/m2/Jahr. Endenergieverbrauch: nicht mitgeteilt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .
Informationen über mögliche Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: *Gebühren vom Verkäufer bezahlt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Immobilienfirma excelorhabitat unter 06 66 37 90 00 oder
Bezugsquelle der Agentur: 638

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