Haus in Plesse, Loire-Atlantique

Hinter seiner prächtigen Steinfassade befindet sich dieses Haus von ca. 165 m2 im Herzen eines Grundstücks von fast 9.000 m2. Hier wird die Umgebung nicht erzählt, es lebt: reife Bäume, Gemüsefläche, Gewächshaus, offener Rasen, gut... das Ganze bildet einen echten Ort des Atems.

Das Haus liegt im Ort Le Coudray – Plessé, genießt eine ruhige ländliche Umgebung und bleibt zugänglich:

• 5 min von Guémené-Penfao
• 20 min von Redon
• 45 Min. von Nantes
• 15 min von der N137 Anschluss Nantes / Rennes
• Direkte Nähe zum Gâvre-Wald

Vom Eingang (10 m2) nimmt man den Geist des Ortes wahr: Volumen, Licht und Flüssigkeitszirkulation.
Das Wohnzimmer von 52 m2 ist das Herz des Hauses: offenes Wohnzimmer, Wohnzimmer und Küche, im Licht gebadet, mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten. Ein einfacher und offensichtlicher Raum, entworfen, um in / aus zu leben.

Im Erdgeschoss auch:

• Ein komfortables Zimmer mit Schränken, offen zum Garten
• Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche
• Separate Toilette mit Handwäsche
• Große hintere Küche

Oben:

• Ein einladendes Zwischengeschoss mit Leseecke, direkt mit dem Wohnzimmer verbunden
• Zwei große Schlafzimmer auf Parkett, hell
• Ein Büro
• Ein Nebenraum (ideale Lagerung, kreative Werkstatt oder sonstige Verwendung bei Bedarf)

Abhängigkeiten und Externalitäten:

• Angrenzende Garage von 30 m2
• 40 m2 Werkstatt
• 40 m2 Hangar (Parkplatz/Lagerung)
• Funktioneller Brotofen

Komfort und Energieeffizienz:

• Geothermische Heizung + Holzofen
• Solarer Warmwasserbereiter
• Photovoltaikplatten
• Anlagenreinigung sanitäre Einrichtungen

Ein kohärenter Satz, der darauf abzielt, den Verbrauch zu begrenzen, Autonomie zu erlangen und die Umwelt zu respektieren.

Was man sich merken sollte:
Ein Steinhaus mit Charakter, großzügigen Volumen und vor allem eine Umgebung, die den Alltag wirklich verändert.
Dieses Gut ist eindeutig für diejenigen gedacht, die mehr als ein Haus suchen: eine Wohnumgebung, Ruhe, Raum, ohne von den Achsen isoliert zu werden.

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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