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€ 375.000

2.641 € pro m²

Haus in Rians, Var

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
142 m²
Grundstücksgröße
200 m²

Rians, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

AGENCES DE FRANCE

Vermarktet von AGENCES DE FRANCE

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Zeitgenössisches Haus klassifiziert 'A' hell im Herzen des Dorfes
Im Herzen des charmanten Dorfes, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses angenehme Stadthaus im Jahr 2017 gebaut, bietet eine komfortable, helle und warme Wohnumgebung.
Vom Eingang aus verfügt der Charme über ein herrliches Wohnzimmer von ca. 50 m2, das in Licht getaucht ist, geöffnet in einer geselligen Küche, die von einem thermisch isolierten Fenster beleuchtet wird und von einer prächtigen, maßgeschneiderten Treppe sublimiert wird, die dem Ganzen viel Charakter verleiht.
Das Haus bietet auf der Etage zwei echte Suiten, jede mit eigenem Bad und Abstellraum, ideal für Komfort und Privatsphäre zu erhalten.
Außen, 2 Terrassen ermöglichen es Ihnen, eine ruhige und grüne Umgebung, mit einem unverbaubaren Blick besonders angenehm zu genießen.
PS: Ein drittes Schlafzimmer kann ebenso geschaffen werden wie eine Garage
Ein beheizter Untergeschoss von 28 m2 komplettiert das Anwesen und kann problemlos einen Büroraum, ein Spielzimmer, eine Werkstatt oder einen Raum für Telearbeit unterbringen.
Die Situation ist ideal:

nur 14 km von Cadarache und ITER,
35 km von Aix-en-Provence,
Und weniger als eine Stunde vom TGV-Bahnhof und dem Flughafen Marseille Provence entfernt.

Ein modernes Haus, hell und voller Leben, perfekt angepasst sowohl an eine Hauptwohnung als auch an einen ruhigen Fuß-zu-Erde in der Provence.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Lage
Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Schulen Abgelegen In der Nähe von Geschäften
Qualität
Gut aufgestellt Modern
Extern
Terrasse
Gebäude
Werkstatt

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Rians

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCES DE FRANCE nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Rians

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


21.750 €
1.875 €
938 €
7.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Rians . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
32.063 €*
Endgültige Anschaffungskosten
407.063 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

AGENCES DE FRANCE

AGENCES DE FRANCE

.

Sprachen
Englisch, Französisch
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