Villa in Rians, Var

Hedendaagse woning geclassificeerd 'A' licht in het hart van het dorp
In het hart van het charmante dorp, dicht bij scholen, winkels en voorzieningen, ontdek dit aangename recente herenhuis gebouwd in 2017, met een comfortabele, lichte en warme woonomgeving.
Vanaf de ingang, de charme werkt met een prachtige woonkamer van ongeveer 50 m2 badend in het licht, open op een gezellige keuken verlicht door een thermisch geïsoleerde raam en gesublimeerd door een prachtige, op maat gemaakte trap die veel karakter brengt aan het geheel.
Het huis biedt op de vloer twee echte suites, elk met een eigen badkamer en opslag, ideaal voor het behoud van comfort en privacy.
Buiten, 2 terrassen kunt u volledig genieten van een rustige en groene omgeving, met een vrij uitzicht bijzonder aangenaam.
PS: er kan een derde slaapkamer en een garage worden gemaakt
Een verwarmde kelder van 28 m2 completeert de woning en is gemakkelijk geschikt voor een kantoorruimte, een speelkamer, een werkplaats of een kamer gewijd aan telewerk.
De situatie is ideaal:

op slechts 14 km van Cadarache en ITER,
35 km van Aix-en-Provence,
En op minder dan een uur van het TGV-station en de luchthaven van Marseille Provence.

Een modern huis, helder en vol leven, perfect aangepast aan zowel een hoofdresidentie als aan een rustige voet-op-aarde in de Provence.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: .

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen