Villa - Rians, Var

Maison contemporaine classée 'A' lumineuse au coeur du village
Au coeur du charmant village, à deux pas des écoles, commerces et commodités, découvrez cette agréable maison de ville récente construite en 2017, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et chaleureux.
Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d'environ 50 m2 baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale éclairée par une verrière isolée thermiquement et sublimée par un magnifique escalier sur mesure qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble.
La maison propose à l'étage deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau et de rangements, idéales pour préserver confort et intimité.
À l'extérieur, 2 terrasses permettent de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée particulièrement agréable.
PS: une troisième chambre peut être créée ainsi qu'un garage
Un sous-sol chauffé de 28 m2 complète le bien et pourra facilement accueillir un espace bureau, une salle de jeux, un atelier ou une pièce dédiée au télétravail.
La situation est idéale :

à seulement 14 km de Cadarache et d'ITER,
35 km d'Aix-en-Provence,
Et à moins d'une heure de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence.

Une maison moderne, lumineuse et pleine de vie, parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre au calme en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds