Haus in Barcelona, Provinz Barcelona

Diese außergewöhnliche, jahrhundertealte modernistische Villa befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Barcelonas. Es ist ein einzigartiges Anwesen, das die architektonische Pracht des frühen 20. Jahrhunderts mit allen Annehmlichkeiten verbindet, die für das moderne Leben erforderlich sind. In La Bonanova, einer der bedeutendsten Wohngegenden der Stadt, genießt diese Residenz einen privilegierten Blick auf Barcelona und einen wirklich außergewöhnlichen Kulturerbe-Charakter.
Vom ersten Moment an besticht das Anwesen durch den Reichtum seiner sorgfältig erhaltenen ursprünglichen Eigenschaften. Eine elegante Eingangshalle empfängt Sie über eine spektakuläre Marmortreppe, begleitet von zarten handgefertigten Buntglasfenstern, dekorativen Leuchten und dekorativen Details typisch für die katalanische Moderne. Natürliches Licht, das durch die großen Fenster und bunten Buntglasscheiben fließt, schafft eine einzigartige Atmosphäre voller Nuance und Charakter.
Das Erdgeschoss beherbergt die sozialen Bereiche des Hauses, entworfen, um Eleganz und Komfort zu verbinden. Geräumige Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Frühstücksbereich, mehrere Empfangsräume und Gästebäder bilden ein elegantes und funktionales Ensemble, ideal für Familien und unterhaltsame Gäste.
Auf der unteren Etage, auf Garten- und Poolebene gelegen, gibt es einen angenehmen Freizeit- und Nutzbereich, der dem Haus einen erheblichen Wert verleiht. Diese Ebene verfügt über eine große überdachte Veranda mit direktem Zugang zu den Außenräumen, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Hier finden Sie eine gemütliche Bibliothek, einen geräumigen Mehrzweckraum, ideal als Spiel-, Arbeits- oder Unterhaltungsraum sowie den Bereich, der für Wäsche-, Versorgungs- und Heizungssysteme zur Verfügung steht.
Ein vielseitiger und funktionaler Raum, der sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse des Familienlebens anpasst.
Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, wo es eine herrliche Master-Suite und fünf weitere geräumige Schlafzimmer. Alle Zimmer sind in natürliches Licht getaucht und behalten den stattlichen Charakter, der das Anwesen definiert.
Auf der obersten Etage wurde ein gemütlicher Dachboden in ein Fitnessstudio umgewandelt, das sich durch seine einzigartige Struktur mit freiliegenden Balken und Metallelementen auszeichnet, die ihm Charakter und einen attraktiven architektonischen Stil verleihen.
Die Krönung des Anwesens ist ein spektakulärer Eckturm, inspiriert von antiken Minaretten, ein wirklich besonderer Raum, der einige der atemberaubendsten Ausblicke auf Barcelona bietet, was es zu einem exklusiven Rückzugsort macht, von dem aus man die Stadt und das Meer betrachten kann.
Das Anwesen verfügt auch über hervorragende Nebenräume, darunter eine Tiefgarage mit Platz für vier Fahrzeuge, zwei zusätzliche Straßengaragen für Autos und Motorräder sowie ein separates Gebäude für Gästeunterkünfte oder Personalquartiere.
Diese als Teil des architektonischen Erbes von Barcelona aufgeführte Residenz genießt einen besonderen Schutz, der die Erhaltung seines außergewöhnlichen historischen und künstlerischen Wertes garantiert. Eine einmalige Gelegenheit, eine der einzigartigsten modernistischen Villen der Stadt zu erwerben, in der Geschichte, Eleganz und Exklusivität in perfekter Harmonie nebeneinander bestehen.
Ein einzigartiges architektonisches Juwel in La Bonanova, für diejenigen, die eine wirklich außergewöhnliche Residenz in Barcelona. Bitte zögern Sie nicht, Bcn Advisors kontaktieren, um eine Besichtigung zu arrangieren.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.