Penthouse in Malaga, Provinz Malaga

Entdecken Sie dieses exklusive Maisonette-Penthouse in einer der begehrtesten Wohnlagen Málagas. Eine einzigartige Immobilie, die Großzügigkeit, Helligkeit und eine beeindruckende private Terrasse von 89 m2 vereint – perfekt, um das privilegierte Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Die Wohnung verfügt über 110 m2 bebaute Fläche und bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, drei Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Ein komfortables und funktionales Zuhause für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche, private Dachterrasse mit Solarium von ca. 89 m2, die direkt über eine Innentreppe von der Wohnung aus erreichbar ist. Eine wahre urbane Oase mit verschiedenen Bereichen zum Entspannen und Genießen: Chill-out-Lounge, Essbereich, Sommerküche, Ruhezone sowie ausreichend Platz für Treffen mit Familie und Freunden.

Besondere Merkmale der Immobilie:

• Maisonette-Penthouse mit privatem Zugang zur Dachterrasse
• Exklusive Dachterrasse/Solarium von ca. 89 m2
• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer, davon eines en Suite im Hauptschlafzimmer
• Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
• Separate, ausgestattete Küche
• Neubauobjekt in fertiggestellter Wohnanlage
• Hervorragende Ausrichtung und viel Tageslicht
• Erstklassige Lage, nur wenige Minuten von der Altstadt Málagas, dem Bahnhof María Zambrano, dem Hafen und dem Strand entfernt

Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Málaga – ideal als Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder hochwertige Kapitalanlage.

Genießen Sie den Luxus einer großzügigen privaten Terrasse im Herzen von Málaga.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Gemäß den Informationspflichten nach dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz sowie den geltenden gesetzlichen Bestimmungen weisen wir darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis nicht die mit dem Erwerb der Immobilie verbundenen Kosten und Steuern umfasst.

Die Maklerprovision für diesen Verkauf ist im Kaufpreis enthalten.

Kosten und steuern zu lasten des käufers:

Grunderwerbsteuer (ITP): Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Kaufpreis und Referenzwert des Katasteramtes berechnet. Der Steuersatz liegt je nach den persönlichen Voraussetzungen des Käufers zwischen 2 % und 7 %, gemäß dem Königlichen Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September.

Notar- und Grundbuchkosten: Diese Gebühren richten sich nach den gesetzlich festgelegten Tarifen gemäß den Königlichen Dekreten 1426/1989 und 1427/1989 vom 17. November.

Verwaltungskosten (Gestoría): Optional. Auf Wunsch des Käufers betragen die geschätzten Kosten für die administrative Abwicklung, Steuerzahlung und Grundbucheintragung etwa 395 €.

Dem Käufer steht das entsprechende Informationsblatt für Zweit- oder Folgeverkäufe von Wohnimmobilien zur Verfügung.

Kontaktieren sie uns – wir beraten sie gerne persönlich und individuell entsprechend ihrer situation.