Haus in Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Wohnung 2 Zimmer – 40 m2
Sichere Mietinvestitionen – 7% Bruttorentabilität

Investieren Sie ruhig in eine möblierte Wohnung unter kommerziellem Mietvertrag, mit sicheren Mieteinnahmen und voll delegierten Management. Eine ideale Investition für Investoren, die nach Stabilität und ohne Managementzwänge suchen.

In der Hotelresidenz "Le Clos de la Johardière" in Saint-Herblain gelegen, ist diese Immobilie ausschließlich für Mietinvestitionen bestimmt und kann weder in persönlicher Eigenschaft noch von einem Verwandten bewohnt werden.

Die Stärken dieser Investition:

• 100 % dezentrales Mietmanagement
• Miete garantiert durch kommerzielle Pacht
• Einnahmen, die das ganze Jahr über erhoben werden, auch im Falle einer Mietkanzlei
• Solider Bediener und vorhanden
• Keine Pächtersuche oder Tagesverwaltung
• Begünstigte Besteuerung unter dem Status lmnp

Das Gute:

• Wohnung T2 von 40 m2 im Erdgeschoss mit Terrasse eingerichtet
• Ein Parkplatz im Freien
• Gut gelegene Hotelresidenz in Saint-Herblain

Finanzielle Informationen:

• Gesammelte Jahresmiete: 5 940 € inkl. Steuern
• Geschäftsleasing läuft bis zum 31/12/2036

Eine schlüsselfertige Investition, die Sichtbarkeit, Gelassenheit und attraktive Renditen bietet.

Das Anwesen besteht aus 2 Losen, und es befindet sich in einer Eigentumswohnung von 81 Losen (die durchschnittlichen jährlichen laufenden Ausgaben der Eigentumswohnung sind 326 € und das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand eines Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnordnung zitiert).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis: 80 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Nathalie paquot, Tel. : 0642996062, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der SFCR von Nantes unter der Nummer 888 754 900 registriert