Haus in Pauillac, Gironde

Ideal große Familie, es besteht aus 2 Ebenen ermöglicht, den Wohnbereich zu verdoppeln.

Großes traditionelles Haus von 114m2 gebaut auf komplette Keller 116m2 mit Fenstern und Garage + 2. unabhängige Garage auf vollständig geschlossenem Grundstück von 1.191m2 ausgestattet.

Wohnteil 114m2 auf dem Boden zugänglich durch Außen- und Innentreppe über die Garage.
- Wohnzimmer sehr hell (37m2) mit Kamin und Einschub, Erker geben Zugang zur Terrasse (17m2)
- Ausgestattete und ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Auf der Nachtseite 3 Schlafzimmer, 2 mit Einbauschränken.

Erdgeschoss von 116m2 einschließlich:
- Garage (22m2) mit direktem Zugang zur Küche über die Innentreppe
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Kesselraumkessel mit Kondensationsgaskessel und Solarkessel
- 2 weitere Zimmer, darunter ein sehr großes (45m2) mit Fenstern.
- Raum unter Terrasse und Außentreppe

In Bages, weniger als 1 km vom Stadtzentrum, seinen Geschäften, dem Bahnhof und den Schulen, 24 km von den Medocanischen Seen (Hourtin, Maubuisson), 38 km vom Atlantischen Ozean und 52 km vom Bordeaux Centre entfernt.

Einzelkessel kondensieren Gas mit einem geschlossenen Kamin, reguliert und gekoppelt mit einem Solarsystem. Doppelverglasung, kollektive Sanitär.

Zu planende Arbeiten: Erfrischung und Restaurierung nach dem Geschmack des Tages des Wohnteils (im Zustand bewohnbar)

Exklusives weibliches Miraton
die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Gilles Miraton Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°449 189 844 Register von bordeaux) 06 75 19 45 90 (ref. 61145 )