Villa in Pauillac, Gironde

Ideaal grote familie, het bestaat uit 2 niveaus waardoor het dubbele van de woonkamer.

Groot traditioneel huis van 114m2 gebouwd op volledige kelder 116m2 ingericht met ramen en garage + 2e onafhankelijke garage op volledig afgesloten perceel van 1191m2.

Woongedeelte 114m2 op de verdieping bereikbaar via buiten- en binnentrap via de garage.
- Woonkamer zeer helder (37m2) met open haard en insert, baai ramen geven toegang tot het terras (17m2)
- Ingerichte en uitgeruste keuken
- Badkamer met douche
- Badkamer met ligbad
- WC
- Aan de nachtzijde 3 slaapkamers, 2 met inbouwkasten.

Begane grond van 116m2 met inbegrip van:
- Garage (22m2) met directe toegang tot de keuken via de binnentrap
- Badkamer met douche en toilet
- Ketelkamer boiler met condensatie gas boiler en zonneketel
- 2 andere kamers inclusief een zeer grote (45m2) met ramen.
- Ruimte onder het terras en buitentrap

Gelegen in Bages op minder dan 1 km van het stadscentrum, zijn winkels, treinstation en scholen, 24 km van de Medocaanse meren (Hourtin, Maubuisson), 38 km van de Atlantische Oceaan en 52 km van Bordeaux Centre.

Individuele ketel condenseren gas met een gesloten open haard, geregeld en gekoppeld aan een zonnestelsel. Dubbele beglazing, collectieve sanitaire voorzieningen.

Werk te plannen: Verfrissing en restauratie naar de smaak van de dag van de woning deel (bewoonbaar in de staat)

Exclusieve vrouwelijke miraton
de kosten worden door de verkoper betaald.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Gilles miraton ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°449 189 844 Register of bordeaux) 06 75 19 45 90 (ref. 61145)