Wohnung in Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Das Hotel liegt in 3 avenue de la République, in der Nähe von Michelin Hauptsitz, Geschäfte und Transport, diese charmante Wohnung unter dem Dach wird Liebhaber von Charakterwaren verführen.

Eingebettet auf der 3. und obersten Etage eines ruhigen Gebäudes, entwickelt es eine Fläche von 31. 5 m2 Loi Carrez und profitiert von 45. 3 m2 Fläche auf dem Boden und bietet Volumen, die besonders im Alltag spürbar sind.

Vom Eingang aus werden Sie vom Charme der freigelegten Balken, der Helligkeit der Räume und der warmen Atmosphäre, die aus dem Ganzen hervortritt, erobert.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der ein Badezimmer, ein separates WC, ein angenehmes Wohnzimmer mit offener Küche sowie zwei von veluxes beleuchteten Räumen, die ein schönes natürliches Licht bringen.

Die Zimmerei besteht aus Doppelverglasung. Die Heizung und die Produktion von Warmwasser werden durch einen einzigen Gaskessel zur Verfügung gestellt, so dass eine perfekte Kontrolle des Verbrauchs.

Innerhalb einer kleinen, ruhigen Eigentumswohnung profitiert diese Immobilie auch von niedrigen Gebühren, ein Vorteil sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Mietinvestition gesucht.

Mit seiner strategischen Lage, authentischen Charme und einer nützlichen Fläche von mehr als 45 m2 auf dem Boden, ist diese Wohnung eine gute Gelegenheit für einen ersten Kauf, einen Fuß-zu-Erde-oder ein Erbe-Investition.

Grundsteuer : 700 €

Verkaufspreis: 83 000 € (inklusive 6.000 € Vermittlungsgebühren)

Dpe neue Version : Energieklasse D. Klimaklasse : D. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques Website :

Kontakt für den Besuch : Schrank Knochen Wegfahrsperre - Julien ADDEO -O756OO6141