Bauernhof in Langon, Gironde

Sektor Auros / Bazas (33)

Sébastien delage, bei 06:00558841, bietet zum Verkauf dieser Farm, Ziegenzucht und Produktion, schlüsselfertig mit Käseverarbeitung, in einer privilegierten Umgebung der Süd-Gironde.
Dieser Standort ist ideal für ein paar Projektträger, die sich sofort auf eine menschliche Struktur mit einem bereits etablierten Marketing-Kreis niederlassen möchten.

Landung und Umwelt
Gesamtfläche: 7 Hektar in einem Stück.

Verteilung: 6 ha Weidewiesen und 1 ha Holz.

Bodenqualität: Interessante agronomische Vielfalt mit tonigen und sandigen Flächen, die ein gutes Weidemanagement ermöglichen.

Ausstattung: Voll eingezäunte Grundstücke (Grill oder elektrischer Zaun je nach Insel).

Produktionswerkzeuge und Gebäude
Das Vorhaben verfügt über alle für die Tätigkeit erforderlichen Infrastrukturen:

Anbau: 160 m2 Tunnel (Chèvrerie) inklusive 7-Sitz Melkraum.

Baumschule: 25 m2 Holzstruktur.

Verarbeitung: 30 m2 Käsemühle (Algeco-Modul nach den Standards) mit Einlass-Airlock.

Anhänge: Werkstatt von 20 m2, 3 Holzunterkünfte für Ziegen und Melkausrüstung (cassava).

Der Cheptel
Eine gesunde und vielfältige Herde (Alpinen, Pyrenäen, Anglo-Nubians, Saanen) bestehend aus:

50 Mütter in der Produktion.

5 Erneuerungs-Chevrettes.

Zwei Ziegen.

Wohnungs- und Baupotential
Strom: Ein Mobilheim ist vor Ort für sofortige Unterkunft vorhanden.

Zukunft: Land, das bereits von Wasser- und Stromsystemen versorgt wird. Möglichkeit, eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus zu beantragen (vorbehaltlich der Validierung des landwirtschaftlichen Projekts).

Starke Punkte und Marketing
Sofortige Wirtschaftlichkeit: Ausgezeichnete Kurzschluss-Vertriebsdynamik mit einem treuen Kundenstamm.

Schlüssel in der Hand: Globaler Transfer (Foncier, Gebäude, Cheptel, Material).

Standort: Unmittelbare Nähe zu den attraktiven Polen Bazas und Auros, die Logistik und Marketing erleichtern.

Profil gesucht: Diese Operation ist perfekt dimensioniert für ein paar Züchter-Frogger.

Preis 161.000 € auf Kosten des Verkäufers.

Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Sébastien delage unter 06:00558841 oder per E-Mail an .
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Eric PITOY (EI) Handelsbeauftragter - SFCR-Nummer: - .