Haus in Nilvange, Mosel

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas schlägt Ihnen vor: Einfamilienhaus von 170 m2 mit 953 m2 Grundstück, 2 Schlafzimmer + 2 Räume leicht umwandelbar, 2 Garagen und neuere DienstleistungenAuf den Höhen von Nilvange, in einer ruhigen und begehrten Umgebung, entdecken Sie dieses freistehende Haus von 170 m2 wo man sich sofort in ein komfortables und skalierbares Familienleben wirft.
Es ist leicht, sich die Momente des Lebens im Wohnzimmer von ca. 30 m2, auf der Terrasse, wo die schönen Tage natürlich einladen in als auch draußen. Die moderne Küche, voll ausgestattet und freundlich, erstreckt sich dieser Wohnbereich, ideal für das Teilen der täglichen Mahlzeiten. Ein Zwischengeschoss kommt, um das Ganze zu sublimieren, indem Charme und Höhe unter der Decke. Die obere Hälfte begrüßt einen angenehmen und gut durchdachten Nachtraum.
Es gibt eine Master-Suite von ca. 20 m2 mit Ankleideraum, Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse, ideal für den Genuss des Tages. Ein zweites Schlafzimmer von 12 m2 komplettiert diese Etage, sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche und unabhängige Toiletten. Unten zeigt das Haus seine Modularität.
Ein Büro oder Extraraum, eine geräumige und helle Waschküche, ein Ankleideraum und eine Speisekammer bilden eine funktionale erste Ebene, ideal für den Alltag einer aktiven Familie. Noch geringer wird das Potenzial. Ein großer Raum von mehr als 21 m2 wartet darauf, sich nach Ihren Wünschen vorzustellen: zusätzliche Räume, Spielzimmer, Telearbeitsbereich, Heimkino... alles ist möglich.
Ein Badezimmer mit WC rundet diesen Raum ab, sowie zwei Garagen mit seltenem Parkplatz und Staukomfort. Schließlich ist die Lage eine echte Bereicherung: in der Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten, mit schnellem Zugang zur A30 in weniger als 5 Minuten, so dass es leicht zu erreichen ist Thionville, Metz oder Luxemburg.
für Ihren Komfort:- DPE C- Wärmepumpe + Pelletofen (2019)- Umkehrbare Klimaanlage- Doppelverglasungsfenster + elektrische Rollläden (2019)- Dämmung- Optische Faser- Wasserenthärter (aktuelle Wartung)- Stromverbrauch: ca. 250 €/Monat- Kurtaxe: 1 568 €Dies ist ein Haus, in dem Sie ganz einfach projizieren können, ein Haus, das sich mit seinen Bewohnern entwickelt und das viele Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer eigenen Lebensweise lässt.Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu arrangieren.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle Zoglia Thomas unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS ID France registriert bei der RSAC von Metz unter der Nummer 820014264, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Die Vorlage der gültigen Identifikation wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert. SAS.