Haus in Castelsagrat, Lot-et-Garonne

Ein charmantes Dorfhaus, reich an Geschichte, voller Charakter, und bietet endlose Möglichkeiten. Dating von 1742 und mit dem lokalen Stein so charakteristisch für die Region gebaut, genießt dieses imposante Dorfhaus eine beneidenswerte Lage direkt am Hauptplatz, im Herzen des historischen Dorfes Castelsagrat. Reich an Charakter und schön proportioniert, bietet es außergewöhnlich vielseitige Unterkunft, herrliche Gärten und einen Lebensstil so ansprechend wie das Anwesen selbst.
Beim Betreten der beeindruckenden Eingangshalle, geschmückt mit einem herrlichen doppelseitigen Kamin mit dem formalen Speisesaal geteilt, erkennt man sofort, dass Häuser dieses Kalibers immer seltener werden. Entworfen, um beide Räume zu erhitzen, ist der Kamin ein markantes Mittelstück und ein wunderbares Gespräch Starter. Das elegante Wohnzimmer, mit seinen freiliegenden Balken und Französisch Türen auf der sonnigen hinteren Terrasse öffnen, bietet einen einladenden Raum zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.
Die gut ausgestattete Küche verfügt über eingebaute Geräte, einen klassischen Falcon-Herd und natürlich französische Türen, die sich direkt auf die Terrasse öffnen – denn Morgenkaffee schmeckt immer besser im Freien. Direkt nebenan befindet sich eine bequeme Waschküche. Im Keller bietet ein geräumiger Keller ausreichend Platz für eine richtige Weinsammlung sowie Werkstatträume für diejenigen, die gerne machen, reparieren oder einfach basteln.
Das Haus verfügt auch über sechs komfortable Schlafzimmer, die von drei funktionalen Badezimmern serviert werden und eine große Flexibilität für das Familienleben, die Unterbringung von Gästen oder die Vermietung des Anwesens bieten. Es ist voll von ursprünglichen Eigenschaften, einschließlich einer atemberaubenden Treppe, freiliegende Steinwände, charaktervolle Balken und viele reizvolle architektonische Details, die alle durch den modernen Komfort der Doppelverglasung und elektrische Heizung ergänzt werden.
Oben bietet ein geräumiges Dachgeschoss spannendes Potenzial, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen, wenn Sie je mehr Platz brauchen. Draußen offenbart dieses Anwesen seinen vollen Charme. Die reifen und gepflegten Gärten bieten eine wunderbar intime Umgebung, mit bunten Pflanzungen und einer großen überdachten Terrasse, die lange Mittagessen, entspannte Abende und Mahlzeiten im Freien mit Familie oder Freunden einlädt.
Am Ende des Gartens befindet sich ein großes Gebäude, das eine Garage und eine Werkstatt beherbergt und bis zu vier Autos oder Wohnmobile beherbergt und ausreichend Platz für Freizeit, Lagerung oder praktische Projekte bietet. Mit einem eigenen separaten Eingang von einer ruhigen Seitenstraße umfasst es auch eine ehemalige Wohnung, die renoviert werden muss, und bietet interessantes Potenzial für die Schaffung von Gastunterkünften, ein Ferienhaus, ein Heimbüro, ein Studio oder einen separaten Anbau, vorbehaltlich der notwendigen Planungsgenehmigung.
Die Gärten sind mit einem privaten Brunnen und einem Whirlpool, bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und Entspannung. Von. Die UNESCO-Welterbe-Stadt Moissac ist nur 15 Minuten entfernt, während Toulouse-Blagnac International Airport ist in ca. 45 Minuten erreichbar, was internationale Reisen viel einfacher.
Ob Sie ein elegantes Familienhaus, eine raffinierte zweite Residenz oder eine Immobilie mit attraktivem Einkommenspotential suchen, dieses prestigeträchtige Haus vereint perfekt Raum, Flexibilität und einen beneidenswerten Lebensstil. Gepflegt in der Geschichte, aber voll ausgestattet für modernes Wohnen, ist es mehr als nur ein schönes Haus: Es ist ein Ort, um sich mit Familie und Freunden zu versammeln, unvergessliche Erinnerungen zu schaffen und das Beste aus dem Dorfleben zu genießen. Ein Haus voller Geschichte, voller Charme, und dessen Zukunft zu schreiben bleibt.