Villa in Castelsagrat, Lot-et-Garonne

Een charmant dorpshuis, rijk aan geschiedenis, vol van karakter, en biedt eindeloze mogelijkheden. Dateren uit 1742 en gebouwd met de lokale steen zo kenmerkend voor de regio, dit imposante dorpshuis geniet een benijdenswaardige positie net buiten het centrale plein, in het hart van het historische dorp Castelsagrat. Rijk van karakter en prachtig geproportioneerd, het biedt uitzonderlijk veelzijdige accommodatie, prachtige tuinen, en een levensstijl zo aantrekkelijk als de woning zelf.
Bij het betreden van de indrukwekkende entreehal, versierd met een prachtige dubbelzijdige open haard gedeeld met de formele eetkamer, realiseert men zich onmiddellijk dat huizen van dit kaliber steeds zeldzamer worden. Ontworpen om beide kamers te verwarmen, de open haard is een opvallend middelpunt en een prachtige gespreksstarter. De elegante woonkamer, met zijn blootgestelde balken en Franse deuren openen op het zonnige achterterras, biedt een gastvrije ruimte om te ontspannen in elk seizoen.
De goed uitgeruste keuken beschikt over ingebouwde apparaten, een klassiek Falcon assortiment fornuis, en, natuurlijk, Franse deuren die direct uitkomt op het terras. 's morgens koffie smaakt altijd beter buiten. Een handige wasruimte is gelegen direct naast de deur. In de kelder, een ruime kelder biedt voldoende ruimte om een goede wijncollectie, evenals werkplaats ruimte voor degenen die genieten van het maken, repareren, of gewoon knutselen.
Het huis beschikt ook over zes comfortabele slaapkamers die worden geserveerd door drie functionele badkamers, biedt een grote flexibiliteit voor het gezinsleven, gasten te ontvangen, of het verhuren van de woning. Het is vol met originele kenmerken, waaronder een prachtige periode trap, blootgestelde stenen muren, karaktervolle balken, en vele prachtige architectonische details, allemaal aangevuld met het moderne comfort van dubbele beglazing en elektrische verwarming.
Boven, een ruime zolder biedt spannende mogelijkheden om extra leefruimte te creëren als je ooit behoefte aan meer ruimte. Het is buiten dat deze woning onthult zijn volledige charme. De volwassen en goed onderhouden tuinen bieden een prachtig intieme omgeving, met kleurrijke planten en een groot overdekt terras dat uitnodigt tot lange lunches, ontspannen avonden en al fresco dineren met familie of vrienden.
Aan het eind van de tuin bevindt zich een groot gebouw met een garage en werkplaats, dat plaats biedt aan maximaal vier auto's of campers, en voldoende ruimte biedt voor vrijetijdsbesteding, opslag of praktische projecten. Met een eigen aparte ingang van een rustige zijstraat, omvat het ook een voormalig appartement dat gerenoveerd moet worden, met interessante mogelijkheden voor het creëren van gastenaccommodatie, een vakantiehuisje, een thuiskantoor, een studio, of een aparte bijlage, mits de nodige planningstoestemming wordt verkregen.
De tuinen zijn uitgerust met een eigen put en een jacuzzi, biedt de perfecte combinatie van functionaliteit en ontspanning. Van. De unesco wereld Heritage stad Moissac ligt op slechts 15 minuten afstand, terwijl Toulouse-Blagnac International Airport is bereikbaar in ongeveer 45 minuten, waardoor internationale reizen veel gemakkelijker.
Of u nu op zoek bent naar een elegante familiewoning, een verfijnde tweede woning, of een woning met aantrekkelijk inkomen potentieel, dit prestigieuze huis perfect combineert ruimte, flexibiliteit en een benijdenswaardige levensstijl. Steek in de geschiedenis maar volledig uitgerust voor het moderne leven, het is meer dan alleen een prachtig huis: het is een plek om te verzamelen met familie en vrienden, het creëren van onvergetelijke herinneringen, en genieten van het beste van het dorp leven. Een huis vol van geschiedenis, vol van charme, en waarvan de toekomst blijft worden geschreven.