Ruine in Luz, Distrikt Faro

Eingebettet im Zentrum des charmanten und authentischen Dorfes Espiche, bietet dieses Anwesen eine seltene und aufregende Gelegenheit für zukunftsorientierte Investoren. Bereits auf nackte Wände zurückgezogen, ist es entweder für eine kostengünstige Renovierung oder die Realisierung eines atemberaubenden, voll genehmigten architektonischen Projekts für eine moderne 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Villa auf 136m2 über drei Ebenen bereit.

Zwei Investitionswege mit hohem ROI-Potenzial:

. Sanierung bestehender Strukturen:

. Nutzen Sie die aktuelle Grundfläche (51 m2 Hauptruine + 16 m2 Nebengebäude), um eine herrliche 1-Zimmer-Hütte mit Garten zu schaffen, sowie ein vielseitiges Nebengebäude ideal für den Einsatz als Grillplatz, Wäscherei oder Studio.

Brandneubau - Projekt genehmigt:

. Das vollständig lizenzierte Projekt umfasst:

. Ein heller und geräumiger offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit hohen Decken und direktem Zugang zu großzügigen Terrassen

. Zwei Schlafzimmer, darunter eine atemberaubende Master Suite mit eigenem Balkon

. Eine Dachterrasse mit einem Tauchbecken, Sonnendeck und Landschaftsbepflanzung

. Privater Geländeparkplatz

. Fußbodenheizung in allen Haupträumen, Sonnenkollektoren für Warmwasser und Klimaanlage im gesamten

. Integriertes Gartenbewässerungssystem

Auf einem sanften Hang gelegen, profitiert das Anwesen von zwei Ebenen Gartenfläche, ideal für Freizeitbereiche oder Outdoor-Essen. Die Südlage sorgt für die ganztägige Sonne, während die natürliche Topographie es leicht macht, einen kleinen oberirdischen Pool in die Landschaft zu mischen. Sowohl der Zugang auf Straßenebene zum Oberhaus als auch ein separates Tor zum Garten bieten praktische Einstiegspunkte.

Das Hotel liegt im Herzen von Espiche, nur wenige Gehminuten von Cafés, Restaurants, einem lokalen Markt, Grundschule und Skatepark

Nur 3 Minuten mit dem Auto von Praia da Luz und 5 Minuten von der belebten Stadt Lagos, einem der beliebtesten Ziele der Algarve

Das Hotel liegt in einem aufstrebenden Bereich, ideal für kurzfristige Vermietungen, Urlaubsvermietungen oder zukünftigen Weiterverkauf mit einer Prämie.

Wichtigste Highlights für Investoren

. Architektonisches Projekt vollständig genehmigt - Zeit sparen und Entwicklungsrisiko reduzieren

. Hohes Potenzial für touristische Mieteinnahmen oder Luxus-Wiederverkauf

. Strategische Lage in einem schnell wachsenden Markt

. Investitionen mit geringem Risiko und hohem Aufwärtspotential

Dies ist eine Gelegenheit, den blühenden Immobilienmarkt der Algarve zu erschließen, mit allem, was vorhanden ist, um voranzukommen. Nehmen Sie Kontakt zu detaillierten Plänen, finanziellen Prognosen oder zur Planung einer Besichtigung auf.

Ausgenommen von der SCE gemäß Absatz f des Artikels 4 des Gesetzesdekrets Nr. 118/2013 vom 20. August in ihrer derzeitigen Fassung.
Energie-Bewertung: Befreiung
== Einzelnachweise ==